Loanland will mit Finanzinvestoren noch stärker wachsen
Der Frankfurter Real Estate Private Debt Manager Loan Land GmbH („LOANLAND”) blickt auf ein erfolgreiches erstes Halbjahr 2024 mit starkem Deal Flow zurück. Insgesamt wurden durch die von LOANLAND beratenen Fonds-Vehikel erstrangig besicherte Whole Loan Finanzierungen im mittleren, zweistelligen Millionen-Euro-Bereich ausgereicht. Dabei zeigen die jüngsten Transaktionen das breite Spektrum an finanzierten Projekt- und Nutzungsarten: So wurde im Juni der Ankauf eines Grundstückes durch die PRIMUS Immobilien AG aus der Euroboden-Insolvenz finanziert. Auf dem Areal in Berlin-Schöneberg ist eine gemischte Quartiersentwicklung mit ca. 26.000 m² Bruttogeschossfläche geplant. Daneben finanzierten von LOANLAND beratene Fonds im Mai den Ankauf des vollvermieteten und fest etablierten Nahversorgungszentrums „TAUT Passage“ in Berlin-Grünau durch die RE.START projects AG. Der Sponsor plant hier in den nächsten Jahren eine Flächenerweiterung um rd. 5.000 m², um das Angebot der TAUT Passage noch attraktiver zu gestalten. In beiden Fällen konnten die Darlehensnehmer insbesondere von Transaktionssicherheit und hoher Geschwindigkeit profitieren.
Auch für das zweite Halbjahr rechnet LOANLAND mit unverändert hoher Nachfrage im Segment der alternativen Finanzierer. Felix Bindrich, Geschäftsführer von LOANLAND erklärt: „Wir sind weiterhin auf Wachstumskurs und haben ausreichend Dry Powder zur Bedienung von Finanzierungsgesuchen zwischen 10 und 30 Millionen EUR. Zudem planen wir die Ausweitung des Geschäfts auf größere Finanzierungsvolumen. Den Bereich von 50 bis 100 Millionen Euro wollen wir uns gemeinsam mit internationalen Investoren, unter anderem aus dem Private Equity Segment, erschließen.“ Der Fokus für weitere Ausreichungen werde, so Bindrich weiter, auf Bestandsobjekten mit laufendem Cash Flow liegen. Auch sei die Finanzierung von Projekt- und Bestandsentwicklungen darstellbar, was als Ergänzung des bestehenden Finanzierungsportfolios vorgesehen ist.
