PORR baut für QUARTERBACK ein Wohn- und Geschäftshaus in Norderstedt
Auf dem Areal eines ehemaligen Möbelhauses, an der Berliner Allee im Norderstedter Stadtteil Garstedt, errichtet die PORR Hochbau Region Nord ein schlüsselfertiges Wohn- und Geschäftshaus. Auftraggeber ist ein Unternehmen des langjährigen Kunden QUARTERBACK Immobilien AG. Bereits in mehreren Projekten für den bundesweit agierenden Projektentwickler überzeugte die PORR mit ihrem Leistungsversprechen „Alles aus einer Hand“. Baustart ist im August 2024.
Die Stadt Norderstedt liegt im sogenannten Speckgürtel Hamburgs. Der Stadtteil Garstedt, eine der vier Gründungsgemeinden, war früher von Landwirtschaft, Torfabbau und Handwerk geprägt. Heute ist er, aufgrund seiner guten Infrastruktur, eine beliebte Wohngegend. Ob zur Hamburger Reeperbahn, ins benachbarte Einkaufszentrum oder zum einzigartigen Norderstedter Stadtpark mit Strandbad am See, von der zentral gelegenen Berliner Allee sind alle Wege kurz.
In den sechs Obergeschossen des Neubaus entstehen 198 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 12.000 m². 60 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 2.500 m² sind sozial gefördert, 54 Wohnungen sind barrierefrei. Das Erdgeschoss ist dem Einzelhandel vorbehalten. Eine Tiefgarage bietet Platz für ca. 160 PKW-Stellplätze. Bis Ende Juli 2025 wird der Rohbau fertiggestellt.
Zum Auftragsumfang gehören neben der schlüsselfertigen Errichtung alle Leistungen ab der Leistungsphase 5. Das Gebäude wird nach den KfW Vorgaben eines Effizienzhauses 55 errichtet. Auch eine DGNB Zertifizierung in Gold ist vorgesehen. Als Stadt mit hohem Grünanteil hat Norderstedt strenge Vorschriften was den Baumschutz betrifft. Als verantwortliches Bauunternehmen hat die PORR auch dafür Sorge zu tragen, dass der Baumbestand auf dem Areal nicht beschädigt und kontinuierlich bewässert wird.
