Now or Never! Wendepunkt auf der Zeil.
Ein Statement von Daniel Milkus, Frankfurter Niederlassungsleiter von DIP-Gründungspartner Aengevelt.
„Die Frankfurter Zeil ist zwar seit vielen Jahren eine der meistfrequentierten Einkaufsmeilen Deutschlands, doch ihre Anziehungskraft ist stetig gesunken. Unattraktiver Mietermix, wenig einladende Außenanlagen, veraltete Gebäude und abends ein bisweilen ungemütlicher Passantenmix sind die Hauptgründe. Die Folge: Seit geschätzten 50 Jahren hat es hier nicht mehr so viele verdeckte und offene Leerstände gegeben wie aktuell.
Doch die Transformation ist in vollem Gange!
Um nur die markantesten Entwicklungen zu nennen: Das ehemalige „Esprit-Haus“ an der Hauptwache wird zum Mixed-Use Konzept entwickelt; das P&C Warenhaus erfindet sich neu und hat einen innovativen Nutzungsmix architektonisch ausgeschrieben, bei dem sich sogar schulische Nutzungen wiederfinden könnten; das ehemalige Karstadt-Haus wird perspektivisch abgerissen und macht Platz für einen Neubau.
Längst haben nationale und internationale Filialisten diesen strukturell nachhaltigen Wandel und die damit verbundenen Anmietungs-Chancen registriert und prüfen folgerichtig konkret eine (erstmalige) Neuansiedlung, meist als Flagship Store.
Neue Player, ein heterogener Nutzungsmix und attraktive Architektur – die Zeichen stehen gut, dass die Stadt Frankfurt wieder die Einkaufsstraße bekommt, die sie verdient.“
