City Dock Sindelfingen öffnet Türen: World Courier zieht als erster Mieter ein
Zur Fertigstellung des City Dock Sindelfingen steht einer der Mieter, der von Panattoni Deutschland realisierten Immobilie, fest. Die World Courier (Deutschland) GmbH wird rund 1.660 m² Gesamtfläche als neuen Standort für die Region Stuttgart nutzen.
Im City Dock Sindelfingen findet das Unternehmen World Courier, das an insgesamt sieben Standorten in Deutschland vertreten ist, ein neues, maßgeschneidertes Zuhause. Neben rund 880 m² Hallenfläche stehen weitere 400 m² Bürofläche im Obergeschoss zur Verfügung. Darüber hinaus werden 380 m² Flexfläche des Untergeschosses von Panattoni nach den Wünschen des Mieters ebenfalls für die Büronutzung hergerichtet.
„Das City Dock Sindelfingen bietet uns die ideale Infrastruktur und eine strategische Lage, die es uns ermöglicht, unseren Service für Kunden im wachsenden europäischen Markt für Spezialpharmazeutika zu verbessern”, kommentiert Sebastian Schänzle, Niederlassungsleiter Stuttgart bei World Courier (Deutschland) GmbH. „Die zentrale Lage mit ausgezeichneten Verbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region gewährleistet, dass wir unsere Kunden schnell und zuverlässig bedienen können, was letztendlich den Patienten zugutekommt, die auf unsere Dienstleistungen angewiesen sind. Darüber hinaus entsprechen die nachhaltigen Merkmale dieser Einrichtung unserem Engagement für den Umweltschutz.”
„Die hochwertigen Nutzungsanforderungen von World Courier passen hervorragend zu unserem City Dock-Konzept“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner von Panattoni Deutschland und Österreich. „Da unsere Neubauflächen sehr flexibel sind, können wir für World Courier eine maßgeschneiderte Lösung entwickeln – zentral gelegen und mit einer hohen Anzahl an Nachhaltigkeitsmaßnahmen ausgestattet.“
Wie alle Panattoni-Bauten wurde auch das City Dock Sindelfingen nach hohen Nachhaltigkeitsstandards errichtet und zielt hier auf eine DGNB-Zertifizierung in Gold ab. Neben Ladestationen für E-Autos und einer Vorrüstungsstatik für Photovoltaikanlagen verfügt der Immobilienkomplex über ein Versickerungsbecken zur Verminderung der Einleitmenge von Niederschlagswasser. Die Büros sowie Treppenhäuser werden mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen und die Hallen über Wärmepumpen mit VRF-System beheizt. So werden Kühlung, Lüftung und Wärmeerzeugung über die beiden Anlagen energieeffizient gesteuert. Darüber hinaus sorgen Dachlichtkuppeln mit Lüftungsfunktion und der Einbau von überdurchschnittlich vielen Fensterelementen zur Nutzung von Tageslicht sowie Rauch- und Wärmeabzugsanlagen mit Lüftungsfunktion für Energieeinsparungen.
Mit dem City Dock Sindelfingen bietet Panattoni neue flexibel nutzbare Gewerbeflächen in einer etablierten Region. Aufgrund der hohen Drittverwendungsfähigkeit sind die Hallen für ein breites Spektrum an Mietern ausgelegt und können an die spezifischen Anforderungen angepasst werden. Insgesamt stehen rund 12.650 m² Mietfläche zur Verfügung. Mit weiteren Nutzern aus verschiedenen Branchen werden derzeit Gespräche geführt.
World Courier wurde von der Jones Lang LaSalle Niederlassung Stuttgart vermittelt.
