Silverton gibt Pläne zur Revitalisierung und Rebranding der Kruppstraße 5 in Essen zum „High Five“ bekannt
Im Rahmen der jährlichen Veranstaltung “Innovation meets Real Estate” der EWG – Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH, die in dieser Woche in Kooperation mit der Silverton Asset Solutions GmbH stattfand, wurde der Beginn eines bedeutenden Projekts verkündet: Das Büroobjekt in der Kruppstraße 5 in Essen wird in „High Five“ umbenannt und die konkreten Planungen für die Revitalisierung haben begonnen.
Die Veranstaltung: Ein Treffpunkt für Innovation und die Immobilienbranche
In den Design Offices in der 19. Etage des Essener RUHR Tower in Essen begrüßten Andre Boschem, Geschäftsführer der EWG, und Sebastian Steinert, Geschäftsführer der Silverton Asset Solutions GmbH, die rund 100 geladenen Gäste. Das Event wurde durch ein Grußwort des Oberbürgermeisters Thomas Kufen eröffnet und durch Miriam Beul als Moderatorin geleitet.
Im Mittelpunkt des Abends stand die Vorstellung des Rebrandings des Projekts Kruppstraße 5 in Essen. „Die Umbenennung zu ‘High Five’ ist mehr als nur ein neuer Name – es symbolisiert einen Neubeginn und die zukünftige Transformation dieser ikonischen Landmarkimmobilie zu einem smart interpretierten, multifunktionalen Gebäudeensemble mit höchster Visibilität und glaubhaftem Qualitätsversprechen. Die aktuell eher verschlossene ‚Konzern-Identität‘ weicht einem neuen, aufregenden und nachhaltigen Spirit mit bester Adressbildung“, erklärte Sebastian Steinert.
Das „High Five“, ein architektonisches Wahrzeichen im Zentrum von Essen, wurde ursprünglich 1961 erbaut und diente viele Jahre als Firmensitz von RWE Deutschland. Mit einer Höhe von 85 Metern und 22 Etagen ist es das vierthöchste Gebäude der Stadt. Nach der geplanten Revitalisierung wird das Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtmietfläche von ca. 23.500 m² bieten und sich zu einem modernen, vertikalen Campus entwickeln. Silverton hatte die Landmark-Immobilie als Operating Partner zusammen mit einem von Tristan Capital Partners gemanagten Fonds im Jahr 2021 erworben.
Fachvorträge und Podiumsdiskussionen zu aktuellen Branchenthemen
Neben der Vorstellung des Revitalisierungsprojekts fanden zwei hochkarätig besetzte Podiumsdiskussionen statt. Der erste Talk, „Transformation – Zukunft von Büroimmobilien“, beleuchtete die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Teilnehmer dieser Diskussion waren Sebastian Steinert (Silverton), Martin Harter (Stadt Essen) und Antonio Vultaggio (HPP).
Eine Kernbotschaft war, dass die Umnutzung von Bürohäusern zukünftig keine Denkverbote haben darf. Sowohl Eigentümer als auch die Genehmigungsbehörden sollten vielmehr daran mitwirken, dass verschiedene Nutzungen unter einem Dach vereint und der Quartiersgedanke aufgegriffen werden können. Zudem sollte sich das Planungsrecht bei Bestandsrevitalisierungen zukünftig nicht ausschließlich am Neubaustandard orientieren. Der Bestandsschutz muss hier mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit eine wichtigere Rolle einnehmen.
Der zweite Talk, „Fachkräftemangel in der Immobilienbranche“, thematisierte den steigenden Fachkräftemangel und Lösungsansätze, um diesem entgegenzuwirken. Zu den Experten gehörten Prof. Andreas Krys (EBZ), Andreas Hill (EWG), Dr. Silke Wechsung (Vonovia) und Thomas Grynia (Grynia Consulting).
Hierbei wurde die Position vertreten, dass die Immobilienwirtschaft jungen Menschen vermitteln muss, dass sie in dieser Branche die Chance haben, einen positiven Impact für die Gesellschaft zu leisten. So könnten sie hier beispielsweise neue und nachhaltige Wohn- und Arbeitswelten erschaffen. Zudem war man sich einig, dass das Thema „Employer Branding“ und gezielte Mitarbeiterentwicklung immer wichtiger werden, um gut ausgebildete Fachkräfte zu gewinnen, aufzubauen und in den Unternehmen zu halten.
Ein erfolgreiches Event mit zukunftsweisenden Plänen
Die Veranstaltung endete mit einem „Get-together“ bei Fingerfood und Drinks, das den Anwesenden die Möglichkeit bot, sich auszutauschen und Netzwerke zu knüpfen. „Innovation meets Real Estate“ hat sich damit erneut als wichtiger Treffpunkt für Entscheidungsträger der Branche und als Plattform für den Austausch über die Zukunft der Immobilienwirtschaft bewährt.
