Grünes Licht für Javelin-Logistikpark am Niederrhein
Der paneuropäische Logistikimmobilienspezialist Verdion hat grünes Licht für seinen Industrie- und Logistikpark in Niederkrüchten an der deutsch-niederländischen Grenze westlich von Düsseldorf erhalten. Der Verdion Javelin Park Niederrhein wird auf einem 158 Hektar großen Gelände 650.000 m² für moderne Logistik-, Fertigungs- und Industrieflächen bieten. Er wird vollständig mit erneuerbarer Energie betrieben und ist von Grünflächen umgeben. Seine Nachhaltigkeitskriterien sollen die eines DGNB-Zertifikats in Platin übertreffen. Das gesamte Investitionsvolumen wird bei 1,04 Milliarden Euro liegen.
Der ehemalige Militärstützpunkt Brüggen der Royal Air Force aus der Nachkriegszeit wurde im Jahr 2015 von dem britischen Militär aufgegeben. Sechs Jahre später wählte die Gemeinde Niederkrüchten Verdion aus, das Gelände neu zu beplanen. Seitdem wurden die Planungen für das Gelände intensiv in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Niederkrüchten vorangetrieben. Inzwischen stehen der Masterplan und ein einzigartiges Energiekonzept, die jetzt mit der Genehmigung dieses Bebauungsplans umgesetzt werden können. Direkt an der Autobahn A52 zwischen Roermond und Mönchengladbach gelegen, sind die meisten Zentren der Rhein-Ruhr-Region sowie der Duisburger Binnenhafen in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der künftige Gewerbe- und Logistikpark soll überdies einen eigenen Autobahnanschluss erhalten.
Die Genehmigung erlaubt Verdion die flexible Entwicklung und Vermarktung der Flächen für maßgeschneiderte Lösungen – unter anderem für die Pharmaindustrie, Rechenzentren, Forschung und Entwicklung sowie Produktion, aber auch für den Lebensmittelgroßhandel und Speziallogistik. Eine stufenweise spekulative Entwicklung ist ebenfalls geplant. Gebäudeflächen bis jeweils 100.000 m² sind möglich. Ebenfalls besteht ein Flächenangebot für lokale klein- und mittelständische Unternehmen. Der erneuerbare Strom wird vollständig am Standort erzeugt und bietet den Unternehmen eine sichere, langfristige, lokale Versorgung.
André Banschus, Executive Director bei Verdion, sagt: „Mit der Genehmigung des Bebauungsplans ist es nun möglich, einen wichtigen strategischen Standort in einer Grenzregion mit wachsender Bevölkerung und einem erheblichen Bedarf an neuen Flächen zu erschließen. Der Verdion Javelin Park Niederrhein steht für eine neue Generation von Industrieparks, die eine zukunftsweisende Ausstattung auf der Grundlage eines flexiblen Masterplankonzepts mit einem klaren Fokus auf sichere, erneuerbare Energieerzeugung bieten.“ Banschus weiter: „All dies wäre ohne die gute und enge Zusammenarbeit mit der Gemeinde Niederkrüchten und der Leistung unseres Teams so nicht zu erreichen gewesen.“
Verdion ist spezialisiert auf urbane Logistik-, Value Add-Immobilien, strategische Industrie- und Gewerbeparks sowie komplexe maßgeschneiderte Lösungen. Das Unternehmen widmet sich in Deutschland, den nordischen Ländern und Großbritannien überwiegend der Revitalisierung von Brachflächen durch eine umfassende Branchenexpertise und technische Innovation. Zu seiner Erfolgsbilanz in Deutschland gehören die gemeinsame Planung von Anlagen für den Elektrofahrradhersteller Kalkhoff, eine F&E-Anlage in den bayerischen Alpen für das Wassertechnologieunternehmen Xylem, sowie in der Nähe von Hamburg ein neuer Hub für den Agrarspezialisten DeLaval und eine spezielle Chemikalienlagereinrichtung für Boeing.
Das Unternehmen wird den Standort gemeinsam mit dem Healthcare of Ontario Pension Plan (HOOPP) entwickeln. Als einer der stärksten und stabilsten leistungsorientierten Pensionspläne in Kanada betreut dieser mehr als 460.000 Beschäftigte im Gesundheitswesen in Ontario. Verdion und HOOPP arbeiten bereits eng bei großen Industrie- und Logistikprojekten in ganz Europa zusammen, darunter das multimodale Logistikzentrum iPort in Großbritannien.
