PAMERA North America setzt Expansion mit Investition in Denver, Colorado, fort
PAMERA North America LLC (PAMERA NA), mit Sitz in New York City und Tochter des Multi-Family-Office PAMERA Real Estate Partners (PAMERA), hat mit dem Erwerb des Wohn- und Einzelhandelskomplexes „One City Block“ in Denver, Colorado, seinen zweiten US-Deal abgeschlossen. Der Ankauf erfolgte im Joint Venture mit einem deutschen Family Office und der Intercapital Group. PAMERA und Intercapital sind dabei zusammen mit 5 % als Co-Investor beteiligt und übernehmen das Asset und Property Management des Objekts. Verkäufer ist ein globaler Investment Manager, der von CBRE beraten wurde.
Hintergrund und Pläne
„One City Block“, eine im Jahr 2013 errichtete, LEED-Silver-zertifizierte Immobilie, befindet sich im gefragten Stadtteil Five Point/Capitol Hill unweit des zentralen Geschäftsviertels von Denver. Das Objekt umfasst 302 Wohneinheiten mit zusammen circa 20.000 m² Wohnfläche und einer durchschnittlichen Größe von rund 62 Quadratmetern. Hinzu kommt eine circa 930 m² große Einzelhandelsfläche.
Um den langfristigen Wert zu sichern und stabile Mieteinnahmen zu gewährleisten, wird ein umfangreiches Modernisierungsprogramms umgesetzt. Die geplanten Maßnahmen umfassen unter anderem die Aufwertung der Gemeinschaftsbereiche wie Fitnessstudio, Pool und Co-Working-Bereiche sowie die Modernisierung der Wohneinheiten.
Der jüngste Ankauf folgt auf den ersten erfolgreichen Deal von PAMERA NA in Manhattan, New York City, wo bereits im Frühjahr eine gemischtgenutzte Immobilie im Stadtteil SoHo übernommen wurde. „Mit unseren bisherigen Akquisitionen in New York und Denver beweisen wir, dass wir flexibel auf Marktchancen in Nordamerika reagieren können, um so langfristige Werte für unsere Investoren zu schaffen“, betont Karl Groß von Trockau, Managing Partner von PAMERA. „Unser Ansatz, eng mit Investoren zusammenzuarbeiten und unsere Expertise im Asset Management gezielt einzusetzen, schafft hierbei für alle Beteiligten einen zusätzlichen Mehrwert“, ergänzt Cord Ernst, Managing Partner von PAMERA NA.
Geschäftsmodell und Strategie von PAMERA NA
PAMERA NA konzentriert sich auf den gezielten Erwerb und die Entwicklung von Immobilien in dynamischen Märkten wie z. B. New York City, Denver, Boston und den „Sunbelt“-Staaten, die durch robuste Wirtschaftsdaten und langfristiges Wachstumspotenzial überzeugen. Diese Regionen bieten hervorragende Rahmenbedingungen für wertschöpfende Investitionen.
Der Fokus liegt auf Wohn- und Logistikimmobilien, die durch Standortvorteile und gezielte Entwicklungsmaßnahmen wie Renovierungen und Neupositionierungen optimiert werden. Ziel ist es, stabile und nachhaltige Erträge zu erzielen sowie die Entwicklungspotenziale der Objekte voll auszuschöpfen.
