OBG startet mit Bauprojekt in Darmstadt
Die OBG Gruppe hat mit dem Bau des Wohnprojekts „Marien Gärten“ im Ludwigshöhviertel in Darmstadt-Bessungen begonnen. Die Fertigstellung des Projekts mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von knapp 27 Millionen Euro ist für Oktober 2026 geplant. Auf einer Fläche von 1,67 Hektar entstehen 154 Wohnungen in acht Mehrfamilienhäusern. Die Gebäude werden vier bis fünf Vollgeschosse sowie Staffel- und Untergeschosse erhalten und bieten eine Wohnfläche von insgesamt etwa 12.000 m². Die „Marien Gärten“ werden zudem eine zweistöckige Kindertagesstätte mit 1.500 m² Fläche und einer Dachspielfläche beherbergen.
Das Projekt erfolgt im Auftrag der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) aus Frankfurt am Main und erstreckt sich auf die Baufelder B2 und B3 des 15 Hektar großen Areals, zwischen Marsstraße und Saturnallee. Die schneider + schumacher Städtebau GmbH hat das architektonische und städtebauliche Konzept entwickelt.
Die „Marien Gärten“ sind Teil der Entwicklung des neuen Stadtteils „Ludwigshöhviertel. Auf dem Gelände der ehemaligen Cambrai-Fritsch-Kaserne und der Jefferson Siedlung entstehen perspektivisch bis zu 1.400 Wohnungen. Damit trägt das Bauvorhaben nachhaltig zur Wohnraumschaffung in der Region Darmstadt bei und schafft ein zukunftsorientiertes Umfeld für Familien und junge Berufstätige.
„Mit dem Projekt ‚Marien Gärten‘ setzen wir unsere langjährige Erfahrung im Wohnbau erfolgreich fort und schaffen ein nachhaltiges Zuhause für viele Menschen in einem zukunftsträchtigen, familienfreundlichen Umfeld. Wir freuen uns, gemeinsam mit der Nassauischen Heimstätte und unseren Partnern zur Weiterentwicklung der Wissenschaftsstadt Darmstadt beizutragen,“ so Benno Rösch, Geschäftsführer der OBG-Gesellschaft Rhein-Neckar in Mannheim.
