Schützengarten Dresden: PORR übergibt 403 Wohnungen
Unmittelbar neben dem historischen Zentrum Dresdens, nahe des berühmten Zwingers und der Semperoper, ist das neue urbane Wohnquartier „Schützengarten“ nach 45 Monaten Bauzeit inkl. Ausführungsplanung fertiggestellt. Die PORR Hochbau Region Ost war im Auftrag der BauBeCon Wohnwert GmbH als Generalunternehmerin tätig und hat das Projekt sicher abgeschlossen und am 30.09.2024 fristgerecht mit der Schlussabnahme des 2. Bauabschnittes übergeben.
Insgesamt umfasst das Wohnquartier 403 moderne Wohnungen, Gewerbeflächen für Restaurants, Büros und Einzelhandel sowie zwei Tiefgaragen mit 193 Stellplätzen. Die Bauarbeiten verteilten sich auf 19 Wohngebäude, die in 2 Bauabschnitten realisiert wurden. Der Schützengarten hat eine 28.950 m² große Wohnfläche sowie eine 1.969 m² große Gewerbefläche – allein aufgrund seines Umfangs war das Projekt eine Herausforderung für die Projektleitung und das Baustellenteam.
Das neue Quartier „Schützengarten“ besticht durch seine grüne und familienfreundliche Gestaltung. Innerhalb der 4- bis 7-geschossigen Gebäude entstanden großzügige und begrünte Innenhöfe, die den Bewohnenden ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Das gesamte Bauprojekt ist nicht nur städtebaulich prägend, sondern trägt auch dazu bei, dringend benötigten Wohnraum in der schnell wachsenden sächsischen Landeshauptstadt zu schaffen.
Besonderer Fokus auf Nachhaltigkeit
2018 begann der Abriss der alten Bebauung aus den 1980er Jahren. Hierbei wurden zwei 8-geschossige Bürogebäude, eine ehemalige Kantine sowie ein Bunker aus der Zeit des Kalten Krieges abgerissen. Die dabei gewonnenen und aufbereiteten rund 4.300 Tonnen Betonteile wurden für die Verfüllung der Baugruben und den Straßenbau wiederverwendet. Denn von der energieeffizienten und mobilitätsfreundlichen Planung über den umweltfreundlichen Abriss bis zur ressourcenschonenden Bauausführung bestimmt der Nachhaltigkeitsgedanke das Projekt.
Mit der Fertigstellung und Abnahme des Projekts endet eine wichtige Bauphase für das neue Stadtquartier. Die Wohnungen und Gewerbeflächen werden von der BUWOG Immobilien Treuhand GmbH verwaltet und bieten den künftigen Bewohnenden modernes und urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Dresdens. „Wir freuen uns, mit dem Abschluss des Projekts „Schützengarten“ der Stadt Dresden nicht nur dringend benötigten Wohnraum zur Verfügung zu stellen, sondern den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern auch ein hohes Maß an Wohnqualität zu bieten“, so Lutz Rosenberg, PORR Hochbau Standortleiter Dresden.
