Trei verkauft zwei Fachmarktzentren an Values und GRR
Fachmarktzentren liegen in Düsseldorf und Mönchengladbach / Objekte sind vollvermietet / Mietflächen von 3.552 m² und 3.250 m²
Die Trei Real Estate (Trei), internationaler Projektentwickler und Asset Manager für Wohn- und Einzelhandelsimmobilien, hat zwei Fachmarktzentren in Düsseldorf und Mönchengladbach verkauft. VALUES Real Estate, welche als Projektentwickler und Investment Manager tätig ist, erwirbt das Objekt in Düsseldorf für ein Individualmandat mit dem Fokus auf Nahversorgung. Käufer des Objekts in Mönchengladbach ist die GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (GRR GARBE Retail), die es in ihren GRR German Retail Fund No. 4 einbringt. Über die Kaufpreise haben alle Parteien Stillschweigen vereinbart.
Pepijn Morshuis, CEO der Trei, kommentiert: „Wir überprüfen unser Portfolio regelmäßig und richten es an unserer Strategie aus. In den vergangenen Jahren haben wir in Deutschland konsequent Immobilien veräußert, die nicht zum Segment ‚Supermärkte‘ gehören. Diese Portfoliobereinigung nähert sich nun ihrem Ende, mit dem Ziel, sie bis Ende 2025 abzuschließen.“
Das im Norden Düsseldorfs gelegene Objekt mit Baujahr 2015 weist eine Grundstücksfläche von 10.975 m² auf. Auf den insgesamt 3.552 m² Mietfläche finden die Kunden neben dem Vollsortimenter Edeka, Rossmann und dem Tierbedarfshandel Fressnapf auch einen Frisör sowie eine Volksbankfiliale. Durch seine Nähe zur Autobahn A 44, dem Flughafen und der Messe Düsseldorf ist das Fachmarktzentrum eine ideale Anlaufstelle für seine Besucher.
Das Fachmarktzentrum in Mönchengladbach wurde 2011 errichtet. Es verfügt über eine Mietfläche von 3.250 m². Zu den Mietern gehören u. a. Edeka sowie KiK und weitere Dienstleister, welche auf zwei Etagen verteilt sind. Zusätzlich bietet das Objekt verschiedene gastronomische Einrichtungen. Das Areal umfasst eine Gesamtfläche von 6.372 m² und steht seinen Mietern und Kunden mit 96 Parkplätzen zur Verfügung. Das Fachmarktzentrum ist an einem Knotenpunkt zweier Hauptverkehrsstraßen gelegen und bietet auch durch Bus und Bahn eine hervorragende Anbindung.
Im Auftrag der Trei war bei beiden Verkäufen der Immobiliendienstleister Cushman & Wakefield als Vermittler tätig. Die Kanzlei Dentons übernahm die rechtliche Beratung.
