P&P Group verkauft weiteres Projekt mit 121 Wohnungen in Nürnberg und schließt das Geschäftsjahr 2024 erfolgreich ab
Die Fertigstellung der Immobilie ist bereits für Ende 2025 geplant / Institutioneller Käufer erwirbt für langfristigen Bestand / Energetischer Standard mit KfN QnG auf Nachhaltigkeit ausgerichtet / Zukünftiges Mietangebot trifft auf eine steigende Mieter-Nachfrage in der Metropolregion
Der Projektentwickler P&P Group hat kurz vor dem Ende des vergangenen Jahres ein in der Nürnberger Kreuzsteinstraße im Rohbau befindliches Wohnprojekt erfolgreich verkauft. 121 Einheiten entstehen bis Ende dieses Jahres im Südwesten der Metropole, mit jeweils ein bis drei Zimmern bei einer Größe von 28 bis 80 m². Neuer Eigentümer des Projektes im Stadtteil Schweinau mit knapp 7.000 m² Wohnfläche und 57 Tiefgaragenplätzen wird ein von Tishman Speyer für einen institutionellen Investoren gemanagter Fonds. „Mit dieser Projektentwicklung schaffen wir ein zusätzliches Wohnangebot in einer immer gefragteren Lage der Metropol-Region“, sagt Christoph Langfritz, CIO der P&P Group.
Bereits heute gibt es fußläufig zum Projekt-Standort Einzelhandel unterschiedlicher Segmente sowie die Infrastruktur für weitere Dienstleistungen und Freizeitangebote. Ebenfalls bietet die Kreuzsteinstraße hervorragende Verkehrsanbindungen: Sowohl über die Autobahn A73 als auch die U- und S-Bahn-Stationen Schweinau, welche schnelle ÖPNV-Anschlüsse im Nah und Fernverkehr ermöglichen. „Dass Schweinau in diesem Bereich eine der aufstrebenden Lagen der Stadt bietet, zeigt auch die Nachfrage nach anderen Projekten der P&P Group im Nürnberger Südwesten“, so Langfritz: Die Immobilie wird von der P&P Group nach den KfN – QNG-Vorgaben der KfW errichtet, so dass der Investor ein nachhaltiges Objekt übernimmt.
Mit Vertriebserfolgen wie in der Nürnberger Kreuzsteinstraße sieht die P&P Group ihre Strategie bestätigt. „In solch aufstrebenden Vierteln, bei denen auch auf bisher oft gewerblich genutzten Flächen Wohnraum geschaffen wird, stehen die Vorzeichen sehr positiv für weitere Entwicklungen“, betont Langfritz. „Hier in Schweinau haben wir Potentiale sehr frühzeitig identifiziert, um zukünftigen Mietern attraktive Angebote zur Verfügung stellen zu können“. Die Firma Amanthos Immobilien mit Sitz in Stuttgart, war bei der Transaktion vermittelnd tätig.
