Dortmund: Brockhoff vermittelt vollvermieteten Bürokomplex mit 5.290 m² Mietfläche in der Stadtkrone Ost

Ende letzten Jahres begleitete Brockhoff erfolgreich den Verkauf eines 5.290 m² großen Bürokomplexes an Hannover Steel Real Estate Advisors. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.

Das hochwertig ausgestattete Gebäude mit ansprechender Klinkerfassade befindet sich am „Europaplatz 4-5“ und bietet 5.290 m² Nutzfläche auf fünf Geschossen. Ein U-förmiger Gebäudekörper und zwei helle Eingänge bieten die Möglichkeit zu flexiblen Raumnutzungskonzepten.  Auf dem 7.209 m² großen Grundstück sind rund 86 PKW-Stellplätze vorhanden. Die exponierte Lage im gefragten Business-Standort Stadtkrone Ost, nahe der B1/Westfalendamm, bietet eine optimale Verkehrsanbindungen sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Einrichtungen aus dem medizinischen Bereich.

Die im Jahr 2002 errichtete Immobilie ist, mit der Techniker Krankenkasse als Ankermieter, langfristig vollvermietet.

„Wir sind zuversichtlich, dass der Büromarkt in Deutschland langfristig eine stabile Investition bleiben wird, und freuen uns, dank der Beratung von Brockhoff unser Portfolio um diese Immobilie erweitern zu können. Unsere Strategie bleibt, Gebäude zu erwerben, die sowohl von einem aktiven Asset Management zur Optimierung ihrer Performance als auch von ESG-Investitionen profitieren, um zukunftsfähig zu sein. Die Immobilie Europaplatz 4-5 passt perfekt zu uns, und wir planen, 2025 ähnliche Gebäude zu erwerben“, erklärt Fergal Creed, Direktor von Hannover Steel, die Investition in Dortmund.

„Die Investitionsbereitschaft in den deutschen Immobilienmarkt hat wieder angezogen. Objekte wie dieses, die durch ihre erstklassige Lage und die 100%ige Vermietungsquote hervorstechen, sind als Anlageobjekte sehr beliebt“, erklärt Brockhoff-Geschäftsführer Jörg Langensiepen, der die Transaktion in Dortmund begleitet hat.