Düsseldorf: Aengevelt vermittelt City-Hotel an Centralis

Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat der Eigentümer den Verkauf eines Hotels in der Pionierstraße 6 in der Düsseldorfer City an die Centralis Immobilien-Gruppe mit Hauptsitz in Hamburg. Der Kaufpreis bewegte sich im unteren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Insgesamt umfasst das in den 50er Jahren errichtete und laufend modernisierte Hotel 92 Zimmern mit einer Gesamtfläche von rd. 3.200 m² sowie rd. 50 Pkw-Stellplätze.

Centralis plant hier nach Umbau die Einrichtung von 98 Serviced Apartments, die langfristig an das Münchner Hospitality Tech-Unternehmen limehome vermietet werden sollen.

„Die gepflegte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich energetisch auf Top-Niveau. Weiteres Plus ist der top Standort in einem gefragten urbanen Wohnquartier in der Innenstadt. Von hier aus sind die City, die Altstadt, der Hofgarten, der Hauptbahnhof etc. in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem verfügt der Standort über sehr gute ÖPNV- und Verkehrs-Anbindungen sowie ein breites Nahversorgungs- und Gastronomieangebot im nahen Umfeld. Weiterer werthaltiger Faktor sind die 50 Pkw-Stellplätze, insbesondere an diesem Standort. In Summe bietet die Immobilie angesichts der großen Mietnachfrage in diesem Quartier sehr gute Vermietungspotentiale und stellt damit ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Fabio Mata vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf.