sitebysite entwickelt Wohnkonzept in ehemaliger AOK-Immobilie in Mönchengladbach
Der auf Gesundheitsimmobilien spezialisierte Projektentwickler sitebysite development aus Köln hat von der Regulus Invest GmbH, einem Joint Venture der BRAWO GROUP und der FOM Real Estate, die leerstehende Immobilie an der Rathenaustraße 4-5 in Mönchengladbach erworben, um den Standort in ein altengerechtes Wohnkonzept umzuwidmen. Das 1961 errichtete Gebäude wurde früher von der AOK genutzt und steht aktuell mit einer Gesamtfläche von 3.125 m² leer.
Geplant ist nun ein umfassendes Refurbishment sowie die Umnutzung des Gebäudes zu ambulant betreuten Wohngemeinschaften und altersgerechten Wohnungen. Tim Schnitzler, CGO von sitebysite development: „Bereits in der Vergangenheit konnten wir erfolgreich Bestandssanierungen von Büroimmobilien realisieren. Wir freuen uns, diese Erfahrungen nun auf Seniorenimmobilien übertragen zu können.“
Das Objekt gehört zu einem Portfolio mit 47 AOK-Immobilien, dass das Joint Venture 2021 gemeinsam erworben hatte. Sprecher der Regulus Invest: „Wir freuen uns über die angedachte Nachnutzung und werden auch bei den verbliebenen Objekten darauf achten, dass die zukünftige Nutzung einen gesellschaftlichen Mehrwert bringt.“ Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Anteon Immobilien aus Düsseldorf hat die Transaktion vermittelt und den Käufer beraten. Sitebysite Development möchte weitere Grundstücke und Bestandsimmobilien ankaufen, um dort ambulante Pflegeformen und altersgerechte Wohneinheiten zu entwickeln.
