Wohnraum für Hannover: DIE WOHNKOMPANIE Nord und Wilhelm Wallbrecht verkaufen Projekt AMALIE an Investor HAMBURG TEAM
DIE WOHNKOMPANIE Nord und Willhelm Wallbrecht haben das Projekt AMALIE mit seinen 140 Wohneinheiten an den Investor HAMBURG TEAM verkauft. Das Wohnensemble im neuen Stadtteil Kronsrode befindet sich auf der Zielgeraden und wird noch im zweiten Quartal 2025 fertiggestellt. Aktuell werden die Außenflächen gestaltet und die letzten Innenausbauten vollendet. Die ersten Bewohnerinnen und Bewohner konnten bereits ihr neues Zuhause beziehen. Der Investor hat das Projekt für das Sondervermögen HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte II erworben.
Die 140 Wohneinheiten umfassen 93 frei finanzierte, barrierefreie Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 und 103 m², darunter 16 rollstuhlgerechte Einheiten. Hinzu kommen 35 geförderte Wohnungen sowie 12 Stadthäuser mit bis zu fünf Zimmern und Wohnflächen bis zu 143 m². Ergänzt wird das Angebot durch 103 Tiefgaragenstellplätze, von denen einige für E-Mobilität ausgestattet sind.
„Mit AMALIE haben wir gemeinsam mit unserem Joint-Venture-Partner der Wilhelm Wallbrecht GmbH & Co. KG ein zukunftsfähiges Quartier realisiert, das vielseitige Wohnangebote schafft. Wir freuen uns, dieses erfolgreiche Projekt in die bewährten Hände von HAMBURG TEAM zu übergeben und damit auch diese Zusammenarbeit fortzusetzen“, erklärt Ralph Müller, Geschäftsführer der DIE WOHNKOMPANIE Nord.
„Von den barrierefreien Wohnungen bis zu den Stadthäusern – unser Fokus lag darauf, Qualität, Komfort und Effizienz zu vereinen. So entsteht in Hannover Kronsrode ein Quartier, das langfristig hohen Wohnwert bietet“, berichtet Frank Siebrecht, geschäftsführender Gesellschafter von Wilhelm Wallbrecht.
Für den Investor ist der Erwerb von AMALIE eine weitere strategische Investition in attraktiven Wohnraum: „Das aktuelle Marktumfeld bietet sehr gute Investmentmöglichkeiten und stellt einen optimalen Zeitpunkt dar, um wieder verstärkt im Wohnungsmarkt zu investieren. Wir freuen uns daher sehr, dass wir diese ESG-konforme Immobilie für unsere Investoren sichern konnten“, sagt Marius Piehl, Prokurist bei HAMBURG TEAM.
„Das nahezu fertiggestellte Objekt stellt aus unserer Sicht eine sehr gute Ergänzung zum bereits erworbenen Portfolio des „HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte II“ dar und ebnet den Weg, mit unserem Nachfolgefonds aus der erfolgreichen WohnWerte-Reihe weiter in dringend benötigten Wohnraum, insbesondere in nachhaltigen und bezahlbaren Wohnraum, zu investieren“, sagt Pedro de Sousa Machado, Geschäftsführer bei HAMBURG TEAM.
AMALIE – Hannover-Kronsrode
AMALIE ist Teil von Hannovers neuem Wohngebiet Kronsrode, das das Motto „Draußen in der Stadt“ lebt. Direkt am Kattenbrook Park gelegen, bietet die Wohnanlage eine perfekte Umgebung für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren neben der idyllischen Lage auch von einer hochwertigen Ausstattung und nachhaltigen Wohnkonzepten. Photovoltaikanlagen auf den Dächern sorgen für Solarstrom, der begrünte Innenhof mit Spielplatz und Sandspielbereich schafft Raum für Gemeinschaft und Erholung.
Fortsetzung folgt: Mit AMALIE ist die Entwicklung in Kronsrode noch nicht abgeschlossen. In direkter Nachbarschaft realisiert DIE WOHNKOMPANIE Nord gemeinsam mit Joint-Venture-Partner Wilhelm Wallbrecht das Schwesterprojekt EMMY mit 116 Einheiten, darunter freifinanzierte Wohnungen, geförderte Mietwohnungen und Stadthäuser. Der Baustart ist für 2025 geplant.
