3.200 m² Bürofläche im Haus Friedrichstadt vermietet
ABK Allgemeine Beamten Bank AG und PMG Presse-Monitor verlegen ihre Hauptsitze in die Friedrichstraße
Die Friedrichstrasse Berlin (Zürich) AG, eine Gesellschaft der UBS Investment Foundation 4, hat zwei neue Nutzer für zusammen 3.210 m² Bürogeschossfläche im „Haus Friedrichstadt“ der Friedrichstraße 194 gewonnen. Zum einen zieht die ABK Allgemeine Beamten Bank AG (ABK), ein Kreditinstitut, spezialisiert auf Finanzdienstleistungen für Beamte und Beschäftigte im öffentlichen Dienst, auf circa 2.170 m² im Oktober 2025 in das Gebäude in Berlin-Mitte. Das Tochterunternehmen der Berliner Volksbank verlegt seinen Hauptsitz von der Invalidenstraße in das „Haus Friedrichstadt“.
Zum anderen hat die PMG Presse-Monitor GmbH & Co. KG (PMG), ein führender Anbieter für die digitale Medienbeobachtung, langfristig 1.040 m² im 2. Obergeschoss des im Sommer 2024 abschließend revitalisierten und unter Denkmalschutz stehenden Objekts bezogen. Das vormalige Headquarter in der Markgrafenstraße wurde aufgegeben.
Frank Löwel, Vorstandsmitglied der ABK kommentiert: „Wir freuen uns sehr darüber, mit dem Haus Friedrichstadt einen repräsentativen Standort für unsere Bank gefunden zu haben. Die Kombination aus historischem Gebäude und den Möglichkeiten des modernen Zusammenarbeitens schafft nicht nur für unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, sondern auch für unsere Kundinnen und Kunden einen vertrauensvollen Ort, an dem sie gerne ihre Bankgeschäfte erledigen.“
Ingo Kästner, Geschäftsführer der PMG Presse-Monitor GmbH & Co. KG, ergänzt:
„Wir haben uns schnell im Haus Friedrichstadt eingelebt. Der Kontrast aus historischem Ambiente und modernster Infrastruktur ermuntert unser Team, Altes zu hinterfragen und Neues zu wagen. Gleichzeitig sind die neuen Räume mehr als nur Arbeitsstätte. Sie entwickeln sich schon nach wenigen Wochen zu einem Ort des lockeren Austauschs unter Kollegen – auch abseits des Tagesgeschäfts und nach Feierabend. Insofern können wir uns nur freuen, das Haus Friedrichstadt für uns gewählt zu haben.“
Das aus zwei Flügeln bestehende sechsstöckige Gebäude wird über den im Art-Deco-Stil erhaltenen und historischen Eingang mittig erschlossen und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 7.000 m2. Die Büro- und Einzelhandelsflächen sind großzügig gestaltet und flexibel teilbar. Sie zeichnen sich durch eine historische Fassade, eine moderne Isolierverglasung sowie eine Wirescored-Zertifizierung für beste Konnektivität aus und erfüllen mit den zwölf Tiefgaragenplätzen, E-Ladestationen sowie 65 Fahrradstellplätzen und den angeschlossenen Umkleiden mit Spinden und Duschen alle Voraussetzungen für eine moderne und zukunftweisende Arbeitswelt. Im September 2024 erhielt das Haus Friedrichstadt zudem die Zertifizierung „LEED Gold“. Unmittelbar vor dem Eingang des „Haus Friedrichstadt“ befindet sich die U-Bahnstation Stadtmitte mit Zugang zu den U Bahnlinien U2 (Pankow <> Ruhleben) und U6 (Kurt-Schumacher-Platz <> Alt Mariendorf).
Das Haus besticht durch seine vertikal gegliederten Fassadenelemente. Die ausgesparten Fensterreihen an der Nord- und Südseite des Gebäudes spiegeln mit den Linsen über dem Haupteingang die damalige zeitgenössische Epoche wider.
Der aktuelle Vermietungsstand von rund 50 Prozent konnte bereits mit Fertigstellung des Grundausbaus erreicht werden. Das Maklerhaus Angermann war bei den aktuellen Vertragsabschlüssen vermittelnd tätig und hat Mieter und Vermieter beraten.
