Manova Partners startet MELREF II mit Fokus auf europäische Logistikimmobilien
Manova Partners, ein international agierendes, unabhängiges Immobilieninvestmentunternehmen, startet den „Manova European Logistics Real Estate Fund II“ (MELREF II) mit einem geplanten Zielvolumen von 300 bis 500 Millionen Euro. Der für institutionelle Investoren konzipierte Fonds verfolgt eine Core-/Core+-Strategie für Logistikimmobilieninvestments in Europa.
Florian Winkle, Co-CEO von Manova Partners, erklärt: „Der europäische Logistiksektor bietet aktuell spannende Investmentchancen, da die Flächennachfrage weiterhin hoch ist und es hier noch erhebliches Wachstumspotenzial gibt. Unsere lokale Präsenz in neun europäischen Ländern ermöglicht den Aufbau eines diversifizierten und renditestarken Portfolios. Durch das breit aufgestellte Asset-Management-Team mit Vertretern an allen Standorten ist ein direkter Kontakt zu Mietern möglich sowie die interne Steuerung von Mieterausbauten und die Kontrolle über Qualität und Kosten.“
Der MELREF II strebt eine laufende Ausschüttungsrendite von mindestens 5 Prozent p.a. bei maximal 50 Prozent Fremdkapitaleinsatz an. Aktuell sind bereits Objekte an Top-Standorten in Frankreich, Italien, Dänemark und Deutschland in der Prüfung.
Christian Göbel, Co-CEO von Manova Partners, fügt hinzu: „Unsere Erfahrung aus dem MELREF I Fonds zeigt, dass wir innerhalb kürzester Zeit ein qualitativ hochwertiges Portfolio mit überdurchschnittlicher Performance zusammenstellen können. Mit MELREF II knüpfen wir an diesen Erfolg an und bieten Investoren Zugang zu Off-Market-Transaktionen.“
Der Spezialfonds ist gemäß Artikel 8 der SFDR konzipiert und verfolgt stringente Nachhaltigkeitsziele: Mindestens 50 Prozent der Objekte sollen eine Energieeffizienzklasse B oder eine BREEAM-Bewertung „Very Good“ besitzen. Manova Partners strebt zudem an, das Netto-Null-Ziel bis 2050 zu erfüllen, unterstützt durch Mitgliedschaften in der Net Zero Asset Managers Initiative und als Mitbegründer des ULI Greenprint Centre for Building Performance.
