Startschuss für urbanes Quartier ZOHO in Köln: Metropol baut 230 Mietwohnungen
Die Kölner Immobiliengruppe Metropol hat im Stadtteil Zollstock mit dem Bau von 230 Mietwohnungen begonnen. „Wir entwickeln dringend benötigten Wohnraum zur Miete, wo vorher keiner war“, betont Carolin Schröder, Metropol-COO Geschäftsbereich Projekte, „ZOHO ist ein Herzensprojekt von uns: nachhaltig, digital und sozial integriert, das den Mietwohnungsmarkt in Köln unmittelbar entspannen wird.“ Rund 70 Einheiten der 230 Mietwohnungen sind öffentlich geförderter Wohnungsbau und somit der Vermietung an Menschen mit Wohnberechtigungsschein vorbehalten.
Auf dem ehemaligen Gewerbegelände entsteht ein modernes, nachhaltiges und lebendiges Stadtquartier mit nachhaltigem Qualitätsanspruch. Vorgesehen sind Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 42 und 112 Quadratmetern. Ergänzend werden eine dreizügige Kita sowie eine Gewerbefläche errichtet. Das Quartier ist – bis auf die Tiefgarage – autofrei. Grünanlagen, drei Spielplätze sowie ein zentraler Platz sorgen für Entspannung und Aufenthaltsqualität. Das gesamte Quartier wird nach Fertigstellung im Bestand der Metropol Immobiliengruppe gehalten und durch das Unternehmen verwaltet.
Ökologische Bauweise und moderne Technologien
„ZOHO setzt auf ökologische Bauweise, Photovoltaik sowie den KfW 40 NH-Standard in Verbindung mit hoher Energieeffizienz und leistet damit einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz“, beschreibt Antonia Dirlenbach, Projektentwicklerin für ZOHO. „Das Quartier ist ein zukunftsweisendes Modell für moderne Stadtentwicklung und ein positives Zeichen für den Bau von Wohnraum zur Miete“, Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Mieter-App, Smart-Home-Technologien, E-Ladesäulen in der Tiefgarage sowie Packstationen erleichtern den Alltag der zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner.
Renommierter Partner an der Seite
Mit der schlüsselfertigen Erstellung der Baumaßnahme, einschließlich der Außenanlagen, wurde die nesseler Gruppe aus Aachen als Generalunternehmer beauftragt. Der entsprechende Vertrag wurde bereits im Dezember des vergangenen Jahres unterzeichnet. „Bereits im Februar konnten wir mit der erfolgreichen Übergabe der Baugrube nun den Beginn der Hochbauarbeiten einläuten“, erklärt Maximilian Breuer, Projektmanager bei Metropol. „Mit nesseler haben wir einen erfahrenen und engagierten Partner für die Realisierung des Quartiers an unserer Seite.“ Die ersten Kräne wurden bereits aufgestellt und die Fundamentierungsarbeiten sind gestartet. „Wir sind zuversichtlich, dass der angestrebte Terminplan eingehalten wird, sodass wir das Quartier im ersten Quartal 2027 fertigstellen können.“
Metropol: aus Köln und für Köln
Die Metropol Immobiliengruppe ist auf die Projektentwicklung, den Erwerb und die langfristige Bestandshaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Metropol engagiert sich aktiv im Rahmen der Wohnungsbau-Initiative Köln (WIK) für eine bessere wohnungswirtschaftliche Situation und eine lebenswerte Stadt. Zudem unterstützt das Unternehmen die Stadtverwaltung und Politik im Rahmen der Strategie „Kölner Perspektiven 2030+“.
