Magdeburg: Aengevelt vermittelt Büro-/Geschäftshaus mit 3.200 m² an HB Immobilien
Die Magdeburger HB Immobilien GmbH erwirbt über Aengevelt für einen siebenstelligen Eurobetrag das Büro-/Geschäftshaus “Thietmarstraße 18“. Insgesamt verfügt die Immobilie im Stadtteil Neustädter Feld über eine Mietfläche von rd. 3.200 m² sowie 70 Pkw-Stellplätze. Aengevelt war im Exklusivmandat des Verkäufers, der OPTIREAL GmbH & Co. KG, mit dem Verkauf beauftragt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Für den Ausbau unseres Immobilienportfolios sind wir immer auf der Suche nach gehaltvollen Liegenschaften mit Wertschöpfungspotential. Das uns von Aengevelt vermittelte Büro-/Geschäftshaus “Thietmarstraße 18“ erfüllt dabei unsere Anforderungen in optimaler Weise: Das gepflegte, verkehrstechnisch sehr gut angebundene Gebäude befindet sich in exzellenter Sicht- und Ecklage am frequentierten Olvenstedter Graseweg und verfügt über attraktive Mieteinheiten in nachgefragten Größen und Zuschnitten von rd. 100 bis über 400 m². Damit bietet die Immobilie – auch aufgrund der zunehmenden Verknappung marktgerechter Büroflächen in Magdeburg – über nachhaltige Vermietungsperspektiven, die durch die ausreichende Verfügbarkeit an Pkw-Stellplätzen nochmals gestärkt werden. Last but not least bietet das Objekt zukünftig weitere interessante Wertsteigerungspotentiale“, e rläutert Vincent Kühn, Prokurist der HB Immobilien GmbH, die Erwerbsentscheidung.
„Der Verkäufer hatte uns im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen exklusiv mit dem Verkauf der Immobilien beauftragt. Im Rahmen unserer zielgruppengenauen Kundenansprache erkannte die HB Immobilien GmbH aufgrund ihrer exzellenten Marktkenntnisse vor Ort sofort die Qualitäten und Potentiale der Immobilie und sicherte sie sich entschlossen“, ergänzt André Bühlig, Mitglied der Aengevelt-Geschäftsleitung und stellvertretender Niederlassungsleiter Magdeburg.
