Richtfest für das Your Urban Office (YUO!) in Koblenz-Bubenheim
Die Fertigstellung des Your Urban Office (YUO!) kommt planmäßig voran. Die Stadt.Land.Immobilienentwicklung GmbH errichtet als Service Developer für die Bauherrin IRM Immobilien Rhein-Mosel GmbH das energieminimierende Bürogebäude in Koblenz-Bubenheim.
Das Dach ist geschlossen. Nach nur 10-monatiger Bauzeit hat das viergeschossige Your Urban Office (YUO!) in der Joseph-Funken-Straße 11 Gestalt angenommen. Die Projektbeteiligten am Bau, Gäste aus Politik, Wirtschaft und der Nachbarschaft feierten in Anwesenheit des Koblenzer Baudezernenten Dr. Andreas Lukas den Baufortschritt. Bis zum Jahresende werden rund 6.200 m²moderne Büroflächen bezugsfertig.
Der Neubau erweitert nicht nur das Gewerbe- und Technologiequartier an der B9. Mit dem vollständigen Verzicht auf fossile Energieträger wird das YUO! eines der nachhaltigsten Bürogebäude im Koblenzer Stadtgebiet. Flexible Grundrisse in allen Mietbereichen – ab 230 qm teilbar – und neueste Gebäudetechnik erfüllen den steigenden Bedarf von Unternehmen an nachhaltigen Büroflächen.
„Die Nachhaltigkeit stellt Kommunen und die Bauleitplanung vor eine noch nie dagewesene Herausforderung. So wird der Immobiliensektor künftig einen wesentlichen Beitrag zur Stärkung des Wirtschaftsstandorts Koblenz leisten. Es gilt, optimale Wettbewerbsbedingungen mit den steigenden Anforderungen an den Klima- und Artenschutz sowie an die erforderlichen CO2-Reduktionen in Einklang zu bringen. Hier geht das YUO! mit seiner hohen Energie- und Flächeneffizienz richtungsweisend voran,“ sagt Baudezernent Dr. Andreas Lukas in seinen Grußworten.
CO2-Einsparungen und das Reporting über nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten betreffen immer mehr Unternehmen. „Folglich werden ökologische und soziale Qualitäten auch von Bürostandorten stärker hinterfragt“, erläutert David Follmann, Geschäftsführer der IRM Immobilien Rhein-Mosel GmbH. „Unternehmen, die in das YUO! einziehen, werden ihren CO2-Fußabdruck und damit auch wesentliche Teile ihrer Betriebskosten deutlich senken können.“
Generalplaner des neuen Bürogebäudes ist CMF + Partner GmbH nach einem Entwurf von TERNES
architekten BDA. Parallel zur Errichtung des Gebäudes läuft bereits der Zertifizierungsprozess auf
Basis der etablierten Nachhaltigkeitsstandards DGNB und QNG. Die Standards stellen sicher, dass
neben der Energieeffizienz auch ökologische, ökonomische und soziokulturelle Kriterien
berücksichtigt werden.
