Strukturveränderungen und neue Chancen am Markt für Logistikimmobilien.

Nach Analysen von Aengevelt Research haben Logistikimmobilien Anlegern in der Vergangenheit viel Freude bereitet: Die Renditen lagen und liegen deutlich über den Verzinsungen von Büroimmobilien. Zudem sind sie in 2022 nach Jahren der Kompression erstmals wieder angestiegen, ein Trend, der sich 2023 fortsetzt. Logistikimmobilien haben sich auch während der Corona-Pandemie als krisenresilient erwiesen und sind von allen Assetklassen am besten durch die Krise gekommen. Lagerhallen und LKW-Rangierflächen mögen nicht als sexy gelten, aber sie stellen grundsolide Investments dar. Zwar haben Zinssteigerungen und gesamtwirtschaftliche Unsicherheiten auch die Märkte für Logistikimmobilien belastet, Strukturveränderungen der Wirtschaft bieten indessen neue Chancen: Jahrzehntelang hat die Logistikbranche von Global Sourcing und Just In Time profitiert – jetzt kündigen sich grundlegende Veränderungen an.