Frankfurt bietet Investoren hervorragende Renditen bei Refurbishments von Bürogebäuden

Laut einer jüngst von ARCADIS veröffentlichten Studie bietet Frankfurt Investoren hervorragende Möglichkeiten zur Renditesteigerung von nicht mehr marktgerechten Büroimmobilien durch intelligente Refurbishment-Maßnahmen. Die Studie untersucht für 13 Weltstädte den Return-on-Investment für umfangreiche Refubishment-Maßnahmen („Full Refurbishment“) sowie für kleinere Refurbishment-Maßnahmen („Minor Refurbishment“) bei nicht mehr marktgerechten Büroimmobilien, deren Standard hinsichtlich Ausstattung und Technik in den letzten 20 Jahren nicht angepasst wurden. Die ARCADIS-Studie kommt zu dem Ergebnis, dass Investoren sowohl nach einem „Full Refurbishment“ als auch nach einem „Minor Refurbishment“ in Frankfurt knapp 6% Rendite auf ihre Investitionen (CAPEX) erwarten können. Damit befindet sich Frankfurt unter den Top 4 Standorten in Europa zur Umsetzung von Refurbishment-Strategien für Büroimmobilien. Aktuelle sowie kürzlich abgeschlossene Bauvorhaben in Frankfurts Toplagen sind ein Beleg, dass viele Investoren zu demselben Ergebnis gekommen sind und bereits entsprechende Strategien umsetzen. Darüber hinaus ist weiteres signifikantes Potential im Bestand vorhanden.