AENGEVELT-RESEARCH beobachtet große Zurückhaltung am Frankfurter Büromarkt

Am Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) wurde 2014 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 365.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahr (445.000 m²) bedeutet dies einen Rückgang um 80.000 m² bzw. 18%. Das verhaltene Ergebnis erklärt Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, mit der 2014 im Vergleich zum Vorjahr geringeren Anzahl an großvolumigen Abschlüssen: "Während im Vorjahr insgesamt 18 Vertragsabschlüsse über 5.000 m² und mehr Bürofläche getätigt wurden, waren es 2014 nur vier Verträge in dieser Größenordnung." Zudem hat sich die bereits im Vorjahr festgestellte hohe Dynamik im Bereich der Vertragsverlängerungen, die nicht beim Büroflächenum-satz mitgezählt werden, 2014 mit einem Mietvolumen von rd. 200.000 m² fortgesetzt. Als Gründe hierfür werden von Fenderl die geringe Verfügbarkeit hochwertiger Flächen vor allem im großvolumigen Segment gepaart mit der in den letzten Monaten zunehmenden Instabilität in der geopolitischen und gesamtwirtschaft¬lichen Entwick-lung im internationalen Kontext angeführt.