Rhenus mietet 86.000 m² von Swiss Life Asset Managers in Wesel
Am 29. Juli 2023 hat das Logistics-Team von Swiss Life Asset Managers das 86.000 m² große Logistikzentrum in Wesel, nördlich von Duisburg, erfolgreich an Rhenus Warehousing Solutions übergeben.
Swiss Life Asset Managers hat gestern den dritten und letzten Bauabschnitt des Logistikzentrums „Duisburg Nord I“ in Wesel, nördlich von Duisburg, erfolgreich an den Mieter Rhenus Warehousing Solutions übergeben. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von mehr als 86.000 m² entstand auf einem über 155.000 m² großen Areal am Rhein-Lippe-Hafen in Wesel. Das Grundstück des Logistikzentrums wurde von dem Hafenverbund DeltaPort Niederrheinhäfen übernommen. Als Generalunternehmen war LIST Bau Nordhorn für die Realisierung der Baumaßnahmen zuständig. Die ersten beiden Bauabschnitte wurden bereits im März und Juni 2023 übergeben.
„Wir freuen uns sehr, dass wir heute eines der größten Logistikprojekte im globalen Logistik-Hub Nordrhein-Westfalen fristgerecht übergeben konnten. Dieses hochmoderne Logistikzentrum ist ein europaweites Leuchtturmprojekt. Wir setzen damit neue Maßstäbe für nachhaltige und effiziente Logistikimmobilien“, sagt Ingo Steves, Managing Partner Logistics bei Swiss Life Asset Managers. „Zusätzlich unterstreicht die schnelle Fertigstellung der Immobilie unseren Anspruch, unseren Kunden termingerecht moderne Dienstleistungsstandorte mit höchsten Nachhaltigkeitsstandards zu bieten. Wir freuen uns, mit Rhenus einen Kunden gefunden zu haben, der diesen Fokus teilt“, so Steves.
„Das Projekt Duisburg Nord I ist zukunftsweisend in der effizienten Nutzung und intelligenten Kombination von nachhaltigen Potenzialen. Durch die Verwendung modernster Technologien ermöglichen wir eine klimaneutrale und von fossilen Brennstoffen unabhängige Energieversorgung“, so Alexander Schmid, Head of Development Logistics bei Swiss Life Asset Managers. Für die Energiegewinnung werden Geothermie, Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen eingesetzt. Die so gewonnene Energie wird in Puffer- und Batteriespeichern sowie der Gebäudesohle gelagert und ermöglicht dadurch über das gesamte Jahr einen CO2-neutralen Betrieb.
„Uns ist bewusst, dass die Logistik nachhaltiger werden muss. Mit diesem Logistikzentrum haben wir einen neuen Maßstab innerhalb der Rhenus Gruppe gesetzt. Dieses zukunftsweisende Multi-User-Zentrum ist mehr als nur ein Warehouse, es ist ein strategisch platzierter Knotenpunkt für eine CO2-optimierte Logistik in Europa. Mit dem nahegelegenen Container-Terminal unseres Partners Contargo haben wir zusätzlich einen CO2-neutralen Shuttle-Verkehr gestartet und ermöglichen so die nachhaltige Anlieferung vom Schiff direkt ins Lager“, betont Andreas Mayer, Mitglied der Geschäftsführung der Rhenus Warehousing Solutions Deutschland.
Die zehn vermieteten Halleneinheiten umfassen zusammen 86.100 m², davon entfällt der Großteil mit 82 600 Quadratmetern auf Logistikfläche. Zusätzlich bietet die Immobilie 3.500 m² Büro- und Sozialfläche sowie 1.200 m² Mezzaninefläche. Alle Einheiten werden langfristig an den Kunden Rhenus vermietet, eignen sich aber grundsätzlich auch für eine Aufteilung für verschiedene Nutzer. Durch den Standort werden zusätzlich 400 neue Arbeitsplätze geschaffen.
„Innerhalb von kurzer Zeit haben wir hier in Wesel eine hochspannende und wegweisende Immobilie realisiert, die repräsentativ für die Logistikimmobilie der Zukunft ist. Anhand einer thermischen Simulation des Gebäudebetriebs konnte gemeinsam mit unserem Auftraggeber Swiss Life Asset Managers und dem Nutzer, der Rhenus Warehousing Solutions, ein innovatives Gebäudetechnikkonzept umgesetzt werden, das in Sachen Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung einzigartig ist“, beschreibt Andreas Brockhaus, Geschäftsführer der LIST Bau Holding.
Die gute Anbindung macht den Standort äußerst attraktiv: Das Areal besitzt nicht nur einen direkten Bezug zum Rhein-Lippe-Hafen, sondern liegt auch nahe der logistisch wichtigen Autobahnen A3 und A58. Regional bietet der Standort Zugang zum Ruhrgebiet und dem Gebiet Köln/Bonn. Durch die Nähe zu den Häfen in Duisburg, Amsterdam, Rotterdam und Antwerpen ist die Region zudem eine wichtige Drehscheibe für den internationalen Warenverkehr.
V.l.n.r.: Benno Berkemeyer (LIST Bau), Jan Stegemann (LIST Bau), Henning Brands (Rhenus Warehousing Solutions), Andreas Mayer (Rhenus Warehousing Solutions), Ingo Steves (Swiss Life Asset Managers), Alexander Schmid (Swiss Life Asset Managers), Stefan Nieding (BNU Projektbau) und Magdalena Schaub (Rhenus Warehousing Solutions) freuen sich über die erfolgreiche Übergabe. © Swiss Life Asset Managers
