25hours Hotel sichert sich Standort im BIKINI BERLIN bis 2044
Bayerische Hausbau Real Estate verlängert Mietvertrag mit 25hours Hotel vorzeitig – hohe Auslastung bestätigt Standortqualität
Dschungelflair, Cityblick und Monkey Bar bleiben bis 2044 mit dem 25hours Hotel im BIKINI BERLIN: Nachdem sich der Betreiber bereits vor fünf Jahren eine Verlängerung des Mietvertrags bis 2039 gesichert hatte, nahm er nun seine Möglichkeit der vorzeitigen Optionsziehung wahr, um fünf weitere Jahre in dem markanten Gebäude am Berliner Zoo zu bleiben. Thomas Bartl, Leiter Asset Management der Bayerischen Hausbau Real Estate, freut sich über diese Entscheidung, der konstruktive Vertragsverhandlungen vorausgegangen waren: „Die vorzeitige Verlängerung spiegelt das tiefe Vertrauen und die enge Partnerschaft zwischen der 25hours Hotel Company Berlin GmbH und der Bayerischen Hausbau Real Estate wider und unterstreicht die immense Bedeutung des Standorts im Herzen der City West.“ In der Budapester Str. 40 belegt das 25hours insgesamt knapp 9.000 m2 Mietfläche mit 149 Zimmern und bietet Gästen mit dem inzwischen in mehreren Städten erfolgreichen Restaurant NENI auch eine eklektische Küche.
25hours macht sich schön: Fresh-up für Zimmer, Bäder und die dritte Etage
„Mit der Vertragsverlängerung haben wir eine Green-Lease-Vereinbarung zur nachhaltigen Bewirtschaftung des Hotels verknüpft. So tragen wir gemeinsam dazu bei, den Standort noch umweltfreundlicher zu betreiben“, informiert Thomas Bartl weiter. Darüber hinaus geht die Vereinbarung mit einer umfassenden Renovierung der Bäder und einem Fresh-up der Zimmer einher. „Das 25hours, das im vierten Quartal vergangenen Jahres im BIKINI BERLIN eine beeindruckende Auslastungsquote von durchschnittlich 83 Prozent erzielte, wird für die nächsten Jahre fit gemacht – unter Beibehaltung der erfolgreichen Designsprache des Berliner Studio Aisslinger“, gibt Bruno Marti, EVP Brand Marketing für die 25hours Hotels, bekannt. In diesem Zuge erhält auch die dritte Etage mit Rezeption und Tagesbar ein Facelifting. Die Baumaßnahmen, die bei laufendem Hotelbetrieb durchgeführt werden, sollen bereits im April abgeschlossen sein – rechtzeitig zum elfjährigen Bestehen des Standorts, das im Juli gefeiert wird.
Die 25hours Hotel Company Berlin GmbH gehört zur KNSA Hospitality Germany GmbH, die 877 Beschäftigte hat und neben dem 25hours Hotel in Berlin noch zwölf weitere 25hours Hotels sowie sieben Mama Shelter Hotels und zwei Joe & Joe Hostels betreibt.
Je individueller, desto besser: BIKINI BERLIN
„Die Kombination aus langfristiger Vertragssicherheit, Nachhaltigkeitsansätzen, wirtschaftlichem Potenzial und optimalen rechtlichen Rahmenbedingungen schafft eine solide Basis für die zukünftige Zusammenarbeit“, ist Steffen Fox, CEO der KNSA Hospitality, überzeugt. In der Hotellerie sei ein gutes Produkt immer noch die beste Werbung, und die Bayerische Hausbau Real Estate habe den Standort mit großem Weitblick neu entwickelt. „Dort, wo einst grandiose Abbruchpartys gefeiert wurden und Sabine Christiansen aus einer Glaskugel moderierte, befindet sich nicht nur einer der wichtigsten Ankerpunkte der Berliner Subkultur“, fügt Bruno Marti hinzu, „das Umfeld und die Immobilie passen auch perfekt zu unserem Motto ‚Kennst du eins, kennst du keins‘.“
Zwei Vertragsverlängerungen binnen weniger Monate
Die Vertragsverlängerung mit 25hours ist bereits die zweite innerhalb weniger Monate im BIKINI BERLIN. Erst im November 2024 hatte sich Hans-Joachim Flebbe entschieden, den Mietvertrag für das Kino Zoo Palast Berlin bis mindestens 2043 zu verlängern. Für Thomas Bartl bestätigt sich damit die Standortqualität: „Mit dem BIKINI BERLIN haben wir eine einzigartige Immobilie geschaffen, deren Qualität unsere Mieter – das Kino ebenso wie das Hotel – langfristig überzeugt. Das freut uns sehr.“
Das BIKINI BERLIN ist ein markantes Ensemble am Breitscheidplatz in der Berliner City West, das von der Bayerischen Hausbau Real Estate 2014 mit viel Aufwand und Liebe zum Detail revitalisiert wurde. Dazu gehören die Concept Shopping Mall, das Kino Zoo Palast Berlin, das 25hours Hotel sowie das Huthmacher Haus und eine Parkgarage. Die Eigentümerin entwickelt den Standort kontinuierlich weiter, um den einzigartigen Charakter und die Attraktivität langfristig zu stärken.
