Aigner Immobilien vermittelt Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in München-Nymphenburg

Erneut hat die Aigner Immobilien GmbH ein Wohn- und Geschäftshaus im Off-Market-Verfahren erfolgreich vermittelt. Das Gebäude aus den 1950er-Jahren befindet sich auf einem über 1.800 Quadratmeter großen Grundstück in zentraler Lage im gefragten Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Die vermietbare Fläche erstreckt sich auf rund 2.600 Quadratmeter, die sich auf fünf Geschosse verteilen. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 14 Wohn- und Gewerbeeinheiten, bestehend aus zwei Einzelhandelsflächen, fünf Arztpraxen und sieben Wohnungen.

Als Käufer trat ein Bestandshalter aus dem eigenen Kundennetzwerk der Aigner Immobilien GmbH auf. Verkäufer war eine Erbengemeinschaft. Über die genaue Lage und den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Diese Liegenschaft stellt durch den hohen Gewerbeanteil und die ausnehmend gute Lage ein hervorragendes Investment mit optimalen Wertsteigerungspotentialen für die erwerbende Partei dar“, sagt Jenny Steinbeiß, Geschäftsführerin der Aigner Immobilien GmbH. „Der Teilmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser in München entwickelt sich weiterhin positiv. Wir haben noch weitere interessante Assets in der Pipeline, die wir unserem Investorenkreis in Kürze anbieten können.“

Die Research-Abteilung der Aigner Immobilien GmbH hat ihren neuen Marktbericht für Mehrfamilienhäuser veröffentlicht. Er kann hier kostenfrei heruntergeladen werden: https://aigner-immobilien.de/immobilien-marktbericht-zinshaeuser-2025/