Art-Invest Real Estate erwirbt größtes Outlet Schwedens in Barkarby, nördlich von Stockholm

• Art-Invest Real Estate erwirbt unter anderem das Stockholm Quality Outlet, das mit 17.000 m² Schwedens größtes Outlet darstellt
• Insgesamt verfügen die gekauften Immobilien über 37.000 m² Handelsfläche und großes Entwicklungspotenzial
• Das Bauprojekt Barkarbystaden gehört zu den größten städtebaulichen Entwicklungen in Schweden

Art-Invest Real Estate hat von Investmentmanager PATRIZIA die Immobilien Säby 3:22, 3:77 und 3:78 in Barkarby in der Metropolregion der schwedischen Hauptstadt erworben. Es ist der erste Ankauf der neuen Niederlassung der Art-Invest Real Estate in Stockholm.

Die Objekte befinden sich im sogenannten Barkarbystaden, einem der größten Bauprojekte Schwedens, in dem in Zukunft unter anderem 14.000 neue Wohnungen entstehen sollen. Die Gebäude umfassen insgesamt ca. 37.000 m² Einzelhandelsfläche, wovon ca. 17.000 m² auf das Stockholm Quality Outlet entfallen. Des Weiteren befinden sich auf dem Areal starke und bekannte Handelsunternehmen wie Jysk, Stadium und Rusta.

Das Stockholm Quality Outlet wurde 1998 in Barkarby in Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen Ikano und Skanska errichtet. Es ist heute das größte Outlet Schwedens und beheimatet Marken wie Nike, Tommy Hilfiger und WMF. Das Areal hat sich in den letzten Jahren zu einem urbanen Quartier entwickelt. Nach den Plänen der Gemeinde Järfälla sollen im Projekt Barkarbystaden bis zum Jahr 2032 neben den 14.000 Wohnungen auch tausende Arbeitsplätze entstehen. Durch die Anbindung einer U-Bahnlinie (Eröffnung 2027) und einem Regionalzug soll hier ein neues Drehkreuz im Nordwesten Stockholms geschaffen werden.

„Der Einzelhandel in Schweden befindet sich aktuell in einer spannenden Phase und wir sehen, dass Barkarby und das Stockholm Quality Outlet sowohl beim Umsatz als auch bei den Besucherzahlen kontinuierlich wachsen. Mit dem Eintritt von Barkarbystaden in die nächste Entwicklungsphase bietet sich eine hervorragende Möglichkeit, den Handelsstandort und das gesamte Quartier kontinuierlich voranzubringen. Art-Invest Real Estate strebt für die Zukunft weitere Akquisitionen in Schweden an, neben Gewerbeobjekten vor allem auch im Wohnungssegment, das großes Wachstumspotenzial verspricht“, so Johan Öhlund Lagerdahl, Leiter der Niederlassung Stockholm bei Art-Invest Real Estate.

PWC war als Steuerberater und K&L Gates als Rechtsberatung von Art-Invest Real Estate tätig.