Aus Tivolihotel wird Hilton Garden Inn: Union Investment hat Modernisierung des Hotels in Innsbruck abgeschlossen
Investition von rund 4 Millionen Euro / Immobilie im Bestand des immofonds 1
Union Investment hat rund 4 Millionen Euro in die Modernisierung eines Hotels in Innsbruck investiert. Das 2011 fertiggestellte Gebäude wurde bis Juli 2021 als Ramada Hotel betrieben, bevor es 2022 von der HR Group übernommen und vorübergehend als Tivolihotel Innsbruck geführt wurde. Nun wird es unter der Marke Hilton Garden Inn betrieben. Hilton ist dafür in einen Franchisevertrag mit der HR Group eingetreten. Das Hotel zählt seit dem Jahr 2015 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird.
„Die Modernisierung ist ein schönes Beispiel für die Chancen, die aktives Assetmanagement bieten kann. Wir haben die ungenutzten Potenziale des Hotels gesehen und konnten durch die umfassende Renovierung und Repositionierung mit einer neuen globalen Marke attraktive Werte für den immofonds 1 heben“, so Thorsten Purkus, Head of Asset Management Hospitality bei Union Investment.
Das Hotel wurde von November 2023 bis Oktober 2024 komplett modernisiert, um es auf den höheren Ausstattungsstandard der Marke Hilton zu bringen. Alle 159 Zimmer wurden renoviert, ebenso wie sämtliche öffentlichen Räume sowie der Restaurant- und Barbereich. Im 11. Stock des Hotel eröffnet in Kürze das Restaurant Tivoli, das neben regionaler Küche auch eine exklusive Terrasse mit einem spektakulären Panoramablick über Innsbruck und auf die Alpen bietet. Zudem gibt es für Tagungen und kleinere Veranstaltungen nun einen modernen Seminarraum. Mit Abschluss der Renovierungsarbeiten erfolgte ein Re-Branding zu Hilton Garden Inn.
Das Hilton Garden Inn befindet sich in einem Gebäude mit außergewöhnlicher Architektur südlich der Altstadt von Innsbruck, direkt gegenüber der Olympia World. Auch das Olympia Eisstadion sowie das Tivoli Fußballstadion sind nur wenige Schritte entfernt. Der Flughafen, der Bahnhof und das Stadtzentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
