Baytree entwickelt hochmoderne Industrie- und Logistikimmobilie in Schwanewede
Baytree Logistics Properties hat ein 54.836 m² großes Areal im Industrie- und Gewerbegebiet Brundorf an der Betonstraße 60 von der Hagedorn Unternehmensgruppe übernommen. Im Zuge der Neuentwicklung hat das Abbruchteam von Hagedorn die bereits bestehenden Gebäude zurückgebaut, um Platz für die von Baytree entwickelte, hochmoderne Industrie- und Logistikimmobilie zu schaffen. Mit der Konversion des Brownfield-Standorts setzen Hagedorn und Baytree auf eine nachhaltige Transformation.
Starke Entwicklung für die Region
„Die Revitalisierung dieses Brownfield-Standorts in Schwanewede bietet uns die Möglichkeit, eine zukunftsweisende Logistik- und Produktionsimmobilie zu schaffen, die sich durch Nachhaltigkeit und moderne Standards auszeichnet. Die strategische Lage in der Metropolregion Nordwest mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu bedeutenden Häfen macht den Standort zur idealen Wahl für Unternehmen mit regionalen und globalen Anforderungen und stärkt gleichzeitig die wirtschaftliche Entwicklung der Region“, sagt Sascha Petersmann, Head of Germany bei Baytree.
Bereits im Januar 2025 reicht Baytree den Bauantrag ein und beginnt die Vermarktung der Einheiten. Der Fokus liegt auf einem engen Austausch mit lokalen Partnern, um die bestmöglichen Lösungen für den Standort und die Region zu entwickeln.
Details der Projektentwicklung
Das geplante Gebäude wird in drei autark vermietbare Einheiten unterteilt und umfasst insgesamt 26.775 m² Hallenfläche, 1.944 m² Mezzanine-Fläche sowie 1.728 m² Büro- und Sozialflächen.
„Wir sind stolz darauf, dieses Grundstück in Schwanewede im baureifen Zustand an Baytree übergeben zu haben. Die geplante Neuentwicklung steht exemplarisch für die nachhaltige Transformation von Brownfield-Standorten. Sie zeigt, wie bestehende Flächen erfolgreich revitalisiert und den Anforderungen der modernen Logistik angepasst werden können“, erklärt Alexander Emde, Leiter der Projektentwicklung bei der Hagedorn Revital GmbH, einem Unternehmen der Hagedorn Gruppe.
Strategisch günstiger Standort mit Anbindung an Überseehäfen
Das Projekt erfüllt höchste Ansprüche an ESG-Kriterien. Neben energieeffizienten Bauweisen ist der Einsatz erneuerbarer Energien wie Photovoltaik fester Bestandteil des Projekts. Darüber hinaus werden durch eine Fassaden- und Dachbegrünung Umweltkriterien in den Vordergrund gestellt. „Die Kombination aus modernster Technologie, Innovation und nachhaltiger Bauweise unterstreicht unser Ziel, die Anforderungen der Logistik und Industrie von morgen mit den Prinzipien der ökologischen Verantwortung zu vereinen“, ergänzt Sascha Petersmann.
Nachhaltigkeit und ESG im Fokus
Das Projekt erfüllt höchste Ansprüche an ESG-Kriterien. Neben energieeffizienten Bauweisen ist der Einsatz erneuerbarer Energien wie Photovoltaik fester Bestandteil des Projekts. Darüber hinaus werden durch eine Fassaden- und Dachbegrünung Umweltkriterien in den Vordergrund gestellt. „Die Kombination aus modernster Technologie, Innovation und nachhaltiger Bauweise unterstreicht unser Ziel, die Anforderungen der Logistik und Industrie von morgen mit den Prinzipien der ökologischen Verantwortung zu vereinen“, ergänzt Sascha Petersmann.
