B&L PM erzielt Einzelhandel-Vollvermietung für Shopping-Center ES in Esslingen und verstärkt Center-Management-Team

Die B&L Property Management (B&L PM) hat die letzten Flächen im Esslinger Shopping-Center ES an die Lebensmittel-Discounter und Einzelhandelsbetreiber ALDI SÜD, Woolworth und Blume 2000 langfristig vermietet. Die Eröffnung der ALDI SÜD-Filiale mit einer Fläche von 1.860 m² im ersten Stock des Centers ist für Mitte 2025 geplant. Der Mietvertrag wurde zum 1. Februar 2025 geschlossen. Die Umbauten für das moderne Supermarktangebot mit Take-away-Konzept haben bereits begonnen. Die Fertigstellung ist zum Frühjahr 2025 avisiert.

Woolworth zählt seit Juli 2023 zu den Bestandsmietern und wird seine Verkaufsflächen mit einem erweiterten Mietvertrag ab Februar 2025 von jetzigen circa 660 m² auf circa 1.280 m² vergrößern. Der seit Februar 2008 ansässige O2-Shop wechselt im März 2025 in die im Erdgeschoss liegende 77 m² große Fläche am Eingang Berliner Straße. Blume 2000 verdoppelt seine Verkaufs- und Lagerflächen und übernimmt im Mai 2025 die am Eingang Bahnhofsvorplatz/Fleischmannstraße gelegenen Räume mit einer Größe von circa 62 Quadratmetern. Das Shopping-Center ES kann damit eine Vollvermietung im Einzelhandel vermelden. Die Mietvertragsvereinbarungen wurden ohne Maklertätigkeit durchgeführt.

Das ES wird seit dem 16. September 2024 durch Stefan Post als neuen Center Manager tatkräftig unterstützt. Mit über 24 Jahren Erfahrung als Abteilungsleiter bei Galeria in Stuttgart und seiner letzten Position als Filialleiter bei Intersport Räpple bringt er umfangreiche Expertise im Einzelhandel mit.

Stefan Post, Center Manager bei der B&L Property Management, erklärt: „Ich bin hocherfreut, über den Zugewinn von ALDI SÜD und die langfristige Vermietung an unsere Bestandsmieter Woolworth, O2 und Blume 2000. Mit dem neuen Take-away-Konzept von ALDI SÜD profitieren sowohl Durchreisende, Anwohner und Berufstätige mit wenig Zeit für einen Mittagssnack und wir rechnen deshalb mit einem großen Zuspruch beim Klientel. Außerdem sehen wir uns in unserem Ansatz und Vorgehen bestätigt: Wir planen langfristig, um mögliche Konjunkturschwankungen einzuberechnen und achten bei der Auswahl unser Mieter und der Shops auf Qualitätsmerkmale und einen guten Mix. Durch diese Kriterien und die erstklassige Lage des ES erzielen wir eine hohe Mieter- und Kundentreue. Ich danke dem gesamten Team für diese hervorragenden Vermietungserfolge und die Stabilität bei der Kundenbetreuung und Objektpflege.“

Thomas Junkersfeld, Geschäftsführer von der B&L Property Management, betont: „Dass wir Stefan Post als Center Manager gewinnen konnten, macht uns sehr glücklich – auf die Arbeit des Teams und den Standort sind wir stolz. In diesem Sinne, heiße ich Stefan Post nochmals herzlich Willkommen und wünsche ihm gutes Gelingen und viel Freude bei der Bewirtschaftung des ES.“

Als größtes Einkaufszentrum der Stadt Esslingen beherbergt das ES 23 Fachhändler, verschiedenste Dienstleister, Tages- und Abendgastronomie, ein Ärztezentrum mit 11 Praxen und einem Dachgarten sowie rund 300 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Lage direkt gegenüber dem Esslinger Bahnhof, lange Öffnungszeiten und eine lichtdurchflutete Architektur machen das Center zu einem beliebten Einkaufsort.

Das 2002 eröffnete Shoppingcenter zählt seit 2015 zum Bestand des offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland von Union Investment. B&L Property Management hält seit 1. Januar 2016 das Mandat für das Center Management sowie das technische und kaufmännische Projektmanagement.