blackolive und Blue Tree Real Estate vermitteln den Verkauf eines Büroobjekts in Freiburg
Ein in Karlsruhe ansässiges Family Office hat die Büroimmobilie in Freiburg, Gundelfinger Straße 2 veräußert. Bei dem Objekt handelt es sich um ein aus dem Jahr 1971 errichtetes und 2024 modernisiertes Büroobjekt auf einem 5.400 m² Grundstück. Bei der Transaktion war die Immobilienberatungs- und Investmentmanufaktur Blue Tree Real Estate für den Käufer beratend tätig. Der Verkäufer wurde durch blackolive, Mitglied von German Property Partners (GPP), beraten.
Die Liegenschaft liegt in direkter Nachbarschaft zum Möbelhaus Mömax sowie dem Marktkauf und befindet sich inmitten des städtebaulichen Quartierskonzepts „Zähringen-Nord“.
Ankermieter des Objekts ist die Bundesagentur für Arbeit, welche vergangenes Jahr einen Mietvertrag bis 2035 unterzeichnet hat. Die Bundesagentur hat sich bereits in den vorangegangenen Jahren sukzessive in dem Objekt vergrößert. Bis Ende 2025 sollen auch die restlichen Flächen, welche derweil noch an ein IT-Unternehmen vermietet sind, an die Bundesagentur übergeben werden. Die restlichen Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen auch für diese Flächen sind im Sommer vorgesehen.
