Britischer Projektentwickler erwirbt im Off-Market Deal Teilgrundstück im Nürnberger Luitpoldviertel
Ein britischer Projektentwickler hat im neuen Stadtquartier Luitpoldviertel, an der Scharrer- und Regensburger Straße gelegen, ein rund 5.000 m² großes Grundstück erworben.
Verkäufer der Liegenschaft ist eine Projektentwicklungsgesellschaft der Nürnberger KIB Gruppe. Der Käufer mit Hauptsitz in London sowie Niederlassungen in Berlin und Wien realisiert vor Ort über 400 möblierte Apartments für Co-Living, Student Housing und Micro-Living auf einer Bruttogeschossfläche von rund 16.000 m². Der Anbieter für hochwertiges studentisches Wohnen ist damit bald an einem weiteren Standort in Deutschland präsent. Savills hat die Transaktion exklusiv als Off-Market-Deal vermittelt und war während des gesamten Prozesses beratend tätig. Für die Käuferseite war das Berliner Büro von Dentons mit einem Team unter der Federführung des Real Estate / Hospitality-Partners Jan Hellner als Rechtsberater tätig und für KIB die Kanzlei Sozelio unter dem Partner Dr. Michael Grüner. Beide arbeiten bereits langjährig mit ihren Mandanten partnerschaftlich zusammen.
Auf dem ehemaligen „Autohaus-Krauss“- Areal entstehen im Luitpoldviertel Lebens- und Arbeitsräume für Büro, Handel und Dienstleistung sowie unterschiedliche Wohnformen. Mehrere Bauabschnitte mit Wohnungen wurden bereits realisiert, in einem denkmalgeschützten Gebäude befindet sich ein moderner Edeka Markt, ebenso sind ein Denns Biomarkt und die Bäckereikette Feihl mit einem Tagescafé vor Ort. Ein Fitnessstudio der Marke Kieser ergänzt das Angebot. Das Quartier punktet mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung sowie Nähe zur Altstadt, diversen Hochschulen, der Friedrich-Alexander-Universität und der im Bau befindlichen TU Nürnberg. Das Naherholungsgebiet Luitpoldhain und Wöhrder See mit Stadtstrand sind ebenfalls in direkter Nähe.
„Wir als KIB haben uns für den Projektentwickler in Familienbesitz als Standortpartner entschieden, weil uns das Konzept überzeugt. Wir halten den Standort für die Nutzung ideal und sehen diese als echte Bereicherung für das Luitpoldviertel“, sagt Norbert Grund, Geschäftsführer bei der KIB Gruppe.
„Wir freuen uns sehr, off-market einen Käufer identifiziert zu haben, der das Luitpoldviertel mit hochwertigen möblierten Apartments für Studierende optimal ergänzt. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner werden das Quartier noch weiter beleben und von der sehr guten Lage und Infrastruktur, der Attraktivität der Gebäude und den modern ausgestatteten Apartments profitieren“, so Marco Högl, Head of Residential Capital Markets bei Savills.
