Carestone baut 106 Pflegewohnungen in Gotha
- 106 Pflegewohnungen entstehen im klimafreundlichen QNG-PLUS-Effizienzstandard
- Baustart voraussichtlich im vierten Quartal 2024
- Betrieb der Einrichtung übernimmt die renommierte Maribelle Holding GmbH
- Nachhaltige Bauausführung schafft soziale Anlageoption mit KfW-Förderung für private Investorinnen und Investoren
Im Herzen von Thüringen, in der ehemaligen Residenzstadt Gotha, realisiert der führende Entwickler von Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien Carestone ein Projekt mit insgesamt 106 Pflegewohnungen. Der klimafreundliche Neubau wird nach dem QNG-PLUS-Effizienzstandard errichtet und folgt damit dem Unternehmensansatz, das eigene Neubau-Portfolio konsequent nachhaltig umzusetzen. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Spätherbst beginnen. Unabhängig vom späteren Wohn- und Pflegebetrieb können die einzelnen Apartments von privaten Investorinnen und Investoren als nachhaltige und förderfähige Kapitalanlage erworben werden. Der Vertriebsstart ist bereits erfolgt.
Der dreigeschossige Neubau mit Teilunterkellerung entsteht in der Gothaer Von-Zach-Straße und bietet nach der Fertigstellung Platz für 94 Einzelpflegewohnungen. 12 weitere Pflegewohnungen sind für Paare ausgelegt. 30 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Hier entstehen auch eine geräumige Cafeteria sowie eine hauseigene Vollküche, die die späteren Bewohnerinnen und Bewohner täglich mit frischen Speisen versorgen wird. Auf das erste und zweite Obergeschoss verteilen sich die übrigen 76 Pflegewohnungen. Alle Apartments verfügen dabei über ein eigenes, seniorengerechtes Badezimmer. In jedem Geschoss stehen außerdem ansprechende Gruppenräume für das gemeinsame Miteinander zur Verfügung. Außerhalb des Hauses werden parkähnliche Grünflächen mit eigenem Innenhof angelegt, die zu kleinen Spaziergängen und dem Verweilen an der frischen Luft einladen. „Durch den Bau der Pflegeeinrichtung in Gotha entsteht nicht nur dringend benötigter altersgerechter Wohnraum, sondern eine Anlage, die für viel Lebens- und Wohnqualität in der späten Lebensphase steht. Gleichzeitig schaffen wir in Gotha soziale und wertstabile Anlageoptionen. Aufgrund der nachhaltigen Ausführung haben Investorinnen und Investoren hier die Gelegenheit, neben der degressiven Abschreibung auch von den zinsgünstigen Darlehen der KfW zu profitieren“, sagt Sandro Pawils, CSO der Carestone Gruppe.
Moderne Pflegeeinrichtung in geschichtsträchtiger Stadt
Als Betreiberin konnte die renommierte Mirabelle Holding gewonnen werden, die auf ein ganzheitliches Pflegekonzept in vernetzten und modern eingerichteten Seniorenimmobilien setzt. Die Räumlichkeiten sind ausnahmslos hell und mit ansprechenden Farben ausgestaltet. Sie verfügen über eine digitale Infrastruktur, die in allen Wohnungen den Zugang zu onlinebasierten Unterhaltungsangeboten und Streamingdiensten gewährleisten.
30 Kilometer westlich der thüringischen Landeshauptstadt sowie knapp 20 Kilometer nordöstlich des Thüringer Waldes entsteht somit eine moderne Pflegeimmobilie im westlichen Teil Gothas. So können die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner ihren Lebensabend in einer naturnahen wie urbanen Umgebung verbringen. Gleichzeitig leben sie in einer der geschichtsträchtigsten Städte Deutschlands mit historischen Bauwerken und Denkmälern, wie dem Schloss Friedenstein, der größten frühbarocken Schlossanlage Deutschlands aus dem 17. Jahrhundert. In unmittelbarer Nähe des Neubaus sind Angebote der medizinischen Versorgung ebenso fußläufig erreichbar, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen des ÖPNV’s.
