CILON vermietet rund 1.640 m² Gewerbefläche in Hofheim und stabilisiert Liegenschaft damit langfristig
CILON, Projektentwickler mit Fokus auf die Transformation von Gewerbeimmobilien, hat rund 1.640 m² Gewerbefläche in Hofheim am Taunus nordwestlich von Frankfurt am Main vermietet. Die Alpha ESS Europe GmbH, ein Anbieter von Energie- und Batteriespeicherlösungen für Unternehmen und Privathaushalte, bezieht Anfang nächsten Jahres circa 1.300 m² Hallen- und 340 m² Bürofläche. Bei der Vermietung war NAI Apollo vermittelnd tätig.
CILON hatte die Liegenschaft mit rund 7.200 m² Gesamtfläche Mitte 2022 für eine deutsche Investorengemeinschaft erworben. Der neue Mieter Alpha ESS Europe gesellt sich nun zu Bestandsmietern wie Iron Mountain und dem Bildungswerk der hessischen Wirtschaft BWHW, wodurch die Immobilie bis auf eine weitere Büroetage mit 340 m² vermietet ist. Die 1974 in der Reifenberger Straße 1 ursprünglich als reine Lagerhalle errichtete Liegenschaft wurde 1984 um zwei weitere Hallen und ein Verwaltungsgebäude erweitert. Die heutigen Lager-, Logistik- und Schulungsflächen machen 85 Prozent der Gesamtfläche aus, die Büroflächen weitere 15 Prozent.
Gemeinsam mit Alpha ESS Europe wird CILON deren neue Flächen nun aufwerten, wobei die Sanierung des Bürohauses – unter anderem mit einer Neugestaltung des Eingangsbereichs und der Allgemeinflächen, Fassadenarbeiten und dem Wechsel des Energieträgers – den größten Anteil ausmachen wird.
„Mit dieser Vermietung kann unsere Liegenschaft in Hofheim als langfristig stabilisiert gelten. Wir haben nun eine ideale Ausgangsbasis geschaffen, um das Objekt sukzessive weiterzuentwickeln und seine noch schlummernden Potenziale zu heben“, sagt Madeleine Hoeft, Projektmanagerin bei CILON.
