CTP startet mit Abbrucharbeiten in Mülheim an der Ruhr
CTP, Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Bestandshalter von Logistik- und Industrieimmobilien, hat zu Beginn des Jahres in Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen, mit den Abbruch- und Rückbauarbeiten für die Entwicklung des CTParks Mülheim begonnen. Der moderne Industrie- und Gewerbepark ensteht auf einem 340.000 m² großen Brownfield, das zuvor von Vallourec, einem der weltweit führenden Hersteller von Rohrsystemen, als Walzwerk genutzt wurde. Bis 2030 wird das Areal zu einem innovativen Gewerbegebiet mit über 160.000 m² Mietfläche umgewandelt für Forschung und Entwicklung, Labore und Co-Working. Auch Industrie- und Logistikflächen für Unternehmen aus wachstumsstarken, technologieorientierten Branchen wie Biowissenschaften und IT-Fertigung sollen unter der Leitung des Regional Construction Director for Region North Lars Satthoff entstehen. Bei der Realisierung des Parks legt der Entwickler besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und strebt die Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold an.
Der Standort befindet sich im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, einem der größten europäischen Ballungsräume, und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen, A2, A3, A42, A52 und A59, was für kurze Wege in die Wirtschaftszentren Düsseldorf, Duisburg, Dortmund und Essen sorgt. Künftige Mieter profitieren zudem von der Nähe zu Belgien und den Niederlanden, wodurch die Häfen von Amsterdam, Antwerpen und Rotterdam gut erreichbar sind.
„Die Errichtung des Industrie- und Gewerbeparks ist ein gutes Signal für Mülheim. Viele Unternehmen wissen unsere strategische Lage und Vorzüge bereits zu schätzen und die Nachfrage nach Flächen ist hoch. Der CTPark bietet künftig Raum für Innovation und Entwicklung. Dies trägt dazu bei, die Zukunftsfähigkeit des Wirtschaftsstandortes Mülheim an der Ruhr weiter zu stärken. Hier entsteht ein besonderes Projekt – wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit“, kommentiert Marc Buchholz, Oberbürgermeister der Stadt Mülheim an der Ruhr.
„Brachflächen wie die in Mülheim zu revitalisieren, ist Teil unserer Strategie, moderne Flächen nachhaltig und ressourcenschonend zu entwickeln. Wir sehen in Mülheim an der Ruhr mit seiner hervorragenden Lage inmitten des Ballungsraumes Ruhrgebiet sowie seiner gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur beste Voraussetzungen für die erfolgreiche Realisierung unseres CTParks. Dabei profitieren wir von der sehr engen Kooperation und dem vertrauensvollen Austausch mit der Stadt“, sagt Timo Hielscher, Managing Director M&A bei CTP Deutschland.
Derzeit entwickelt CTP in Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, ein weiteres Brownfieldprojekt – ebenfalls auf einem ehemaligen Vallourec-Gelände. Dabei handelt es sich um das bisher größte Projekt auf dem deutschen Markt sowie das größte Revitalisierungsvorhaben des Unternehmens in Europa. In der Nähe der Düsseldorfer Innenstadt entsteht mit einer geplanten Gesamtinvestitionssumme von über 700 Mio. Euro ein moderner Multi-User-Park für eine breite Zielgruppe aus Industrie und Produktion, Light-Industrial, Forschung und Entwicklung sowie dem High-Tech-Segment.
