Deka Immobilien kauft Logistikneubau in Belgien
Die Deka Immobilien hat durch ihre belgische Betriebsstätte ein von MG Real Estate entwickeltes Distributionszentrum erworben. Das hochwertige Logistikobjekt in Belgien wird in das Portfolio des Offenen Immobilienfonds Deka-ImmobilienEuropa aufgenommen. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das 2024 fertiggestellte Distributionszentrum MG Park Malinas in Mechelen umfasst eine Mietfläche von rund 71 500 m² sowie 110 Pkw-Stellplätze und 33 Lkw-Stellplätze. Es ist vollständig und langfristig an eine hundertprozentige Tochtergesellschaft des multinationalen Lebensmittelherstellers Kellanova, ehemals Kellogg’s, vermietet. Der strategisch günstig gelegene Standort in unmittelbarer Nähe der Produktionsstätte ermöglicht einen effizienten Versand in die Benelux-Länder und Nordfrankreich. MG Real Estate bleibt an Bord und übernimmt das Facility Management, um den laufenden Betrieb des Mieters zu unterstützen
Mechelen ist ein etablierter Logistik-Hotspot, der zwischen dem Flughafen Brüssel und Antwerpen liegt, wo sich der zweitgrößte Hafen Europas befindet. Es ist Teil des Logistikdreiecks Brüssel, Antwerpen sowie Gent und bietet einen direkten Autobahnanschluss sowie eine gute Anbindung an die Lieferkette. Auf dem Dach des Gebäudes ist eine Photovoltaikanlage mit einer geschätzten Produktionskapazität von etwa 9,5 MW geplant. Ziel ist es, dass das Gebäude von BREEAM, dem Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude, als „exzellent“ zertifiziert wird.
Der Niederlassungsleiter der Deka Immobilien in Brüssel Jack Schulte merkt dazu an: „Nach vielen Jahren erfolgreichem Asset Management der Deka mit Büro- und Einzelhandelsimmobilien sowie Hotels, konnten wir nun auch den Markteintritt im Logistikbereich für Deka in Belgien erreichen. Aufgrund seiner zentralen Lage in Europa ist der Logistikmarkt in Belgien für uns von besonderer Bedeutung.“
Ignace Tytgat, CEO von MG Real Estate, fügt hinzu: „Wir sind stolz darauf, eine ehemalige Brachfläche in ein erstklassiges Logistikzentrum umgewandelt zu haben. Mit unseren Facility-Management-Dienstleistungen wollen wir unseren Kunden Kellanova auch in Zukunft dabei unterstützen, einen reibungslosen Betrieb aufrechtzuerhalten.“
Mit dieser Transaktion sichert sich das Fondsmanagement des Deka-ImmobilienEuropa ein Objekt in einem begehrten Logistikteilmarkt von Belgien. Die moderne Objektkonfiguration und der bonitätsstarke Mieter bieten langfristige und stabile Einnahmen für den Fonds.
