Deka Immobilien verkauft Bürohaus in Paris an CDC Investissement Immobilier
Die Deka Immobilien hat sich von einer Büroimmobilie in hervorragender Lage des achten Arrondissement in Paris getrennt. Für den Käufer CDC Investissement Immobilier, eine Tochtergesellschaft der Caisse des Dépôts, die für das Asset Management von Immobilien zuständig ist, passt das Gebäude perfekt zu seiner Strategie, welche seit über eineinhalb Jahren auf Core-Assets ausgerichtet ist. Die Immobilie verfügt außerdem über gute Umwelteigenschaften und profitiert von einer außergewöhnlichen geografischen Lage. Das Objekt stammt aus dem Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Bürohaus Ville I´Evêque umfasst eine vermietbare Fläche von 4.900 m² mit einer großzügigen Dachterrasse sowie 75 Parkplätze in einer Tiefgarage. Die Immobilie liegt mitten im Central Business District von Paris und verfügt entsprechend über eine hervorragende Infrastruktur. Die Deka hatte das ursprünglich 1977 errichtete und im Jahr 1996 umgebaute Gebäude im Jahr 2000 erworben. Von 2021 bis 2023 führte die Deka nach Auszug der Kanzlei Willkie Farr & Gallagher eine umfangreiche Kernsanierung durch. Das Objekt wurde am Markt neu positioniert und zu deutlich gesteigerten Mieten an die Rechtsanwaltskanzlei Simmons & Simmons LLP langfristig neu vermietet. Die Immobilie wurde mit dem britischen Gütesiegel für nachhaltiges Bauen BREEAM mit „Very good“ zertifiziert und verfügt über das HQE Batiment Durable High-Performance Zertifikat.
Die erfolgreiche Neupositionierung ermöglichte dem Fondsmanagement des Deka-ImmobilienEuropa für die Anleger einen erheblichen Gewinn zu realisieren. Der Verkaufserlös trägt neben weiteren Mittelzuflüssen in das Sondervermögen dazu bei, Ankaufschancen im geänderten Marktumfeld für die Anleger zu generieren.
