ECE und STAYERY unterzeichnen Mietvertrag für 162 Serviced Apartments auf dem Gesundbrunnen-Center Berlin
ECE Real Estate Partners realisiert Weiterentwicklung und Wertsteigerung des Gesundbrunnen-Centers durch ergänzende Nutzung auf dem Dach / Vierter Berliner Standort der Serviced Apartment-Marke STAYERY / Mietvertrag über 20 Jahre unterzeichnet
Die ECE investiert in die Weiterentwicklung und Wertsteigerung des Gesundbrunnen-Centers Berlin und ergänzt das Objekt um eine Hotelnutzung auf dem Dach des Shopping-Centers: Dort entsteht ein zusätzlicher Gebäudeteil mit insgesamt 162 Design-Apartments, die von der Serviced-Apartments-Marke STAYERY betrieben werden. Der langfristige Mietvertrag über 20 Jahre wurde dafür kürzlich zwischen ECE Real Estate Partners, die das das Gesundbrunnen-Center als Investment Manager der ECE-Gruppe für den „ECE European Prime Shopping Center Fund II“ als Eigentümer betreuen, und dem Betreiber STAYERY geschlossen.
Das Hotelgebäude mit zwei Etagen und einer Fläche von 6.400 m2 auf dem Center-Dach schafft zusätzliche Mietflächen und eine attraktive Nutzungsergänzung für den bestehenden Mietermix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern im Gesundbrunnen-Center. Das Gebäude wird in Holzmodulbauweise realisiert und sorgt für eine nachhaltige Nachverdichtung im Bestand ohne weitere Flächen zu versiegeln. Die Eröffnung ist für 2027 geplant. Eine Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden.
Die attraktiven Design-Apartments verbinden den Komfort einer eigenen Wohnung mit dem Service eines Hotels für kurze und längere Aufenthalte von Privat- und Geschäftsreisenden. Der STAYERY-Standort bietet ein Community-Loft, Späti, Fitnessraum, Waschsalon und eine Terrasse in beeindruckender Höhe mit einem ungehinderten Blick zum Berliner Fernsehturm und dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Volkspark Humboldthain. Digitaler Check-in, geräumige Wohn- und Schlafbereiche, voll ausgestattete Kitchenettes und wöchentlicher Reinigungsservice runden das Konzept ab.
Der Standort am ICE-Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen im Bezirk Mitte mit seiner hervorragenden Transportinfrastruktur und Anbindung an den Regional-, Nah-, und Fernverkehr bietet sich für eine Hotelnutzung besonders gut an. Die Gäste profitieren von kurzen Wegen und vom direkten Zugang zum Gesundbrunnen-Center, sogar ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Gleichzeitig bietet der Standort eine attraktive Mischung aus multikulturellen Kiezen und bekannten Highlights wie dem Mauerpark. Die demographische Entwicklung verjüngt das Umfeld und die Gentrifizierung steigert die Standortattraktivität weiter. Zudem stehen für diese äußerst zentrale Lage ungewöhnlich viele Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
STAYERY ging als Favorit aus einer strukturierten internationalen Betreibersuche hervor, für die Engel & Völkers Hotel Consulting mandatiert wurde. Für ECE Real Estate Partners ist die innovative und dynamische Serviced Apartment-Marke STAYERY ein optimaler Partner für die Weiterentwicklung dieses außergewöhnlichen Standorts.
