Erster April 2025: Aengevelt feiert 115-jähriges Jubiläum

Am 01. April 1910 gründete Leo Aengevelt in Düsseldorf das Unternehmen Aengevelt Immobilien. Am 01. April 2025 feiert das Unternehmen nun sein 115-jähriges Jubiläum. Dabei ist Aengevelt unverändert ein unabhängiges Familienunternehmen, in dem heute als dritte Generation Dr. Lutz Aengevelt und Dr. Wulff Aengevelt gemeinsam mit Chiara Aengevelt, Max Aengevelt und Mark Aengevelt als Vertreter der vierten Generation unverändert Branchen-Traditionen pflegen und immobilienwirtschaftliche Innovationen vorantreiben.

Aengevelt ist mit über 100 Spezialisten an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig und Magdeburg zugleich einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Auftraggebern in der täglichen komplexen Zusammenarbeit umfassende Betreuung in den Kompetenzfeldern:

AENGEVELT SOLUTIONS

AENGEVELT INVESTMENT

AENGEVELT GEWERBLICHE VERMIETUNG

AENGEVELT PROJEKTE

AENGEVELT WOHNEN

AENGEVELT BEWERTUNG

AENGEVELT RESEARCH

Zudem bietet das Unternehmen seinen Auftraggebern zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und CORFAC International bundesweit und international kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.

Die daraus resultierende Vermarktungsleistung von Aengevelt im Geschäftsjahr 2024: Vermietung von rd. 150.000 m² Gewerbefläche und begleitete Investment-Transaktionen im Volumen von rd. 485 Mio. €. Die Quote des internationalen Transaktionsvolumens mit Investoren und Nutzern stellt sich dabei seit Jahrzehnten auf rund 40% des Vermittlungsumsatzes.

Triebfeder ist seit 115 Jahren die persönliche, professionelle und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den Aengevelt-Kunden, verbunden mit dem Ziel, die Dienstleistungsqualität stets zu optimieren.

Dazu lässt das Unternehmen seine Tätigkeit jährlich mittels objektiver Leistungskontrollen durch unabhängige, externe Kundenzufriedenheitsanalysen überprüfen. Ergebnis der jüngsten Befragung für das Geschäftsjahr 2024: 100 % der Befragten würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister nutzen und 99% würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.

Dabei steht das Maklerhaus gerade in der auch aktuell wieder herausfordernden Zeit als verlässlicher Partner seinen Auftraggebern mit all seinen Services, Produkten und Lösungen zur Verfügung und unterstützt sie dabei, Risiken und Chancen ihres Portfolios zu erkennen und maßgeschneiderte Lösungsstrategien für die individuellen Herausforderungen zu entwickeln.

Auf Basis vertrauensvoller Zusammenarbeit lassen sich auch außergewöhnliche Situationen meistern, denn das Unternehmen kann hierbei auf seine profunden Markterfahrungen aus 115 Jahren zurückgreifen und ist entsprechend chancenund krisenerprobt. Erfahrungen aus 115 Jahren ermöglichen auch die kontinuierliche Entwicklung von Brancheninnovationen als Lösungsansätze für Marktveränderungen und Krisen.

Beispiele sind u.a.:

• Branchenweit in Deutschland erstmals die Entwicklung von Immobilien-Indizes in den 1970er-Jahren zusammen mit dem ‚Institut für Wohnungswirtschaft’ an der Universität Köln.

• Die Büro- und Gewerbepark-Entwicklung in Deutschland in den 1970er Jahren u.a. im Rahmen der Neu- und Nachnutzung von Industriebrachen (“Flächen-Recycling“) – ausgezeichnet z.B. mit dem “Umweltschutzpreis der Landeshauptstadt Düsseldorf“.

• Die Entwicklung des “Langenfelder Modells“ 1979 als Erschließungs- und Vermarktungsmethode für brachliegende oder untergenutzte Areale zur bedarfsorientierten Schaffung von Gewerbeflächen und investitions- und arbeitsplatzintensiven Gewerbeansiedlung ohne Inanspruchnahme öffentlicher Finanzmittel.

• Im Exklusivauftrag der Treuhand-Anstalt (Bundesministerium der Finanzen) Entwicklung des “Berliner Modells“ bzw. “TLG-Modells“, basierend auf den Erfahrungen mit dem „Langenfelder Modell“ als situationsgerechte wertschöpfende Identifizierungs-, Umnutzungs- und Bewertungsmethode zur ausschreibungsbasierten Vermarktung nicht mehr betriebsnotwendiger Immobilien ehemaliger volkseigener Betriebe zur Ingangsetzung der Immobilienmärkte im Ostteil Berlins und der neuen Bundesländer. Mit Hilfe des von Aengevelt entwickelten “Berliner Modells“ bzw. “TLG-Modells“ gelingt der erfolgreiche Start der seit 40 Jahren nicht mehr existenten ostdeutschen Immobilienmärkte. Aengevelt vermittelt in 82 bundesweiten und internationalen Ausschreibungen für die Treuhandliegenschaftsgesellschaft (TLG) 1992 bis 1994 mehr als 1.000 Liegenschaften: Gesamtinvestitionsvolumen rund 9,5 Mrd. Euro, vertragliche Sicherung / Schaffung von mehr als 78.000 Arbeitsplätzen.

• Gründung von DIP – Deutsche Immobilien-Partner im Jahre 1988 gemeinsam mit den ebenfalls inhabergeführten Immobiliendienstleistern Arnold Hertz und Ellwanger & Geiger zur bundesweiten verantwortungsvollen und qualitativ hochwertigen Kundenbetreuung.

• Entwicklung transparenzfördernder Research-Instrumente wie z.B. “ARLEX“ -Aengevelt Research Leerstands-IndEX – zur Ermittlung der differenzierten Marktwirksamkeit von Büroflächenleerständen oder des “AWI“ – Aengevelt Wohninvestment-Index, der anstelle von ex post-Betrachtungen zukünftige Entwicklungen am Wohnungsmarkt aus Sicht erfahrener Branchenkenner erfasst und bewertet.

Aengevelt freut sich auch auf die nächsten 115 Jahre immobilienwirtschaftlicher Dienstleistungen und Innovationen!