FAY Projects vermietet 1.770 m² Bürofläche im MITZSCH in Leipzig und steigert Vorvermietung auf über 60 Prozent
Mietverträge über 1.200 und 600 m² abgeschlossen / Für die Büroneubauentwicklung im KfW 55 Standard wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt / Fertigstellung noch in diesem Jahr
FAY Projects hat im Projekt MITZSCH in der Maximilianstraße 1 in Leipzig zwei weitere Büroflächen vermietet. Die Sage GmbH unterschreibt für 1.170 m² auf sieben Jahre. Das Softwareunternehmen ist führend bei integrierten Buchhaltungs-, Lohnbuchhaltungs- und Zahlungssystemen. Zudem mietet ein amerikanischer Elektronik-Großhandelskonzern Büroflächen von rund 600 m² für fünf Jahre an.
Mit den beiden Verträgen steigt die Vorvermietungsquote im MITZSCH auf über 60 Prozent. Die Fertigstellung des Neubaus ist noch in diesem Jahr geplant. Der Vertrag mit der Sage GmbH wurde durch Cushman & Wakefield vermittelt. Bei der Vermietung an den Elektronik-Großhändler war das Leipziger Office-Letting-Team des Maklerhauses Colliers International beratend tätig.
„Die im Vergleich zum übrigen Markt leicht höhere Vorvermietungsquote bereits zum jetzigen Zeitpunkt bestätigt die Qualität unseres Produkts“, sagt Manuel Oltersdorf, Prokurist bei FAY Projects. „Wir sprechen derzeit mit zahlreichen Interessenten unter anderem aus der IT-Wirtschaft.“
Das MITZSCH verfügt über insgesamt 10.500 m² individuell konfigurierbare Mietfläche verteilt auf sechs Geschosse und wird in Systembauweise errichtet. „Vom geschlossenen Einzelbüro bis zum offenen Bereich für Austausch und Teamarbeit können Mieter im MITZSCH alle Raumkonzepte realisieren und die Flächen anhand ihrer individuellen Anforderungen gestalten lassen“, sagt Oltersdorf.
Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit 64 Stellplätzen. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung wird ebenfalls angestrebt; es wird nach KfW-55-Standard gebaut. Klimaschutz- und Umweltrichtlinien entsprechen den Anforderungen aus der EU-Taxonomie. Neben moderner Technik für einen effizienten Nutzerverbrauch plant FAY Projects eine umfassende Begrünung der Dach- und Hofflächen und die Installation einer gebäudeeigenen Solaranlage.
