GBI reicht Bauantrag für 12.000 m² große Mixed-Used-Immobilie Osterfeldstraße in Hamburg ein

Die GBI Group hat den Bauantrag für eine gemischt genutzte Immobilie in der Osterfeldstraße 82 – 90 in Hamburg eingereicht. Das Projekt, dessen Fertigstellung für das vierte Quartal 2027 vorgesehen ist, umfasst Studentenapartments der Marke SMARTments sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss.

Die Immobilie verfügt über eine Bruttogeschossfläche von rund 12.200 m². Geplant sind unter anderem 218 Apartments, die langfristig von SMARTments betrieben werden. SMARTments ist ein führender Anbieter für temporäres Wohnen in Deutschland und gehört zur GBI Group. Ergänzt wird das Projekt durch ca. 2.100 m² Einzelhandelsfläche sowie 49 Parkplätze. Für den Entwurf zeichnet das Architekturbüro pbp prasch buken partner architekten partG mbB verantwortlich, das eine moderne, für die Hansestadt typische Klinker- und Ziegelfassade plant.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei diesem Projekt im Vordergrund. Angestrebt wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold. Darüber hinaus wird die Immobilie nach dem Effizienzhaus 40 Standard (EHN40) errichtet und entspricht damit den Vorgaben der EU-Taxonomie.

Das Projekt liegt verkehrsgünstig an der mit rund 60.000 Fahrgästen pro Tag am stärksten frequentierten Buslinie Europas. Zudem ist in den nächsten Jahren eine U-Bahn-Anbindung des nahe gelegenen Siemersplatzes geplant.

Dominic Rudi, CDO bei der GBI, sagt: „Mit diesem Projekt setzen wir ein weiteres Zeichen für moderne und nachhaltige Stadtentwicklung in Hamburg. Die Kombination aus Wohn- und Einzelhandelsflächen sowie die attraktive Lage bieten optimale Voraussetzungen für eine zukunftsfähige Nutzung.“