GBI verkauft Projektentwicklung in der Fußgängerzone von Hamburg-Harburg

Die GBI Group hat eine im Bau befindliche Wohn- und Gewerbeimmobilie in Hamburg-Harburg im Rahmen eines Forward Deals verkauft. Erworben wurde das Projekt durch einen von einem Hamburger Multi-Family-Office betreuten Privatinvestor. Der Verkaufspreis der Immobilie liegt im zweistelligen Millionenbereich. Die Projektentwicklung wird von der GBI selbst umgesetzt.

Das Projekt liegt in der Fußgängerzone der Lüneburger Straße 4-8 in Hamburg-Harburg. Es umfasst ein siebengeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtbruttogrundfläche von rund 5.040 m². Die Fläche teilt sich auf in 3.051 m² Wohnfläche, die 64 moderne City Apartments beherbergen, sowie 996 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss. Die Einzelhandelsflächen bieten potenziellen Mietern attraktive Möglichkeiten in einer stark frequentierten Lage, während die Apartments durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung beste Voraussetzungen für städtisches Wohnen bieten.

Der Baustart erfolgte bereits im August 2024. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Ziel ist es, eine Immobilie zu schaffen, die nicht nur ästhetisch und funktional überzeugt, sondern auch den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entspricht. Bei der Gestaltung wurde zudem Wert darauf gelegt, die Materialität und Formsprache der Umgebung aufzunehmen, so dass sich das fertiggestellte Gebäude gut einfügt und zu einer gelungenen Stadtentwicklung beiträgt. prasch buken partner architekten bda unterstützen die GBI bei der Gestaltung und Planung.

Simon Behr, Chief Commercial Officer bei der GBI, sagt: „Der erfolgreiche Abschluss dieser Transaktion verdeutlicht die Effektivität unserer Strategie, hochwertige Immobilien in gefragten urbanen Lagen zu entwickeln und an langfristig orientierte Investoren zu veräußern. Mit dieser Entwicklung leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Stärkung des Wohn- und Gewerbeangebots in einem dynamisch wachsenden Stadtteil von Hamburg. Gleichzeitig bieten wir dem Käufer eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Wertpotenzial.“