GeoMap-Daten für den neuen Wohnmarktbericht 2024/2025 für Ulm und Neu-Ulm
Immobilienmarkt Ulm/Neu-Ulm: Herausforderungen und Chancen
Der Immobilienmarkt in Ulm und Neu-Ulm steht aktuell vor erheblichen Herausforderungen: Steigende Bauzinsen, eine unsichere Wirtschaftslage und rückläufige Bautätigkeiten beeinflussen das Marktgeschehen und machen Orientierung für Eigentümer, Kaufinteressenten und Mieter besonders wertvoll.
Laut der Analyse der GeoMap-Daten der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU) bleibt die Nachfrage nach Wohnraum stabil, gestützt durch die wirtschaftliche Stärke und hohe Lebensqualität der Region. Dies ermöglicht Verkäufern solide Preise in beliebten Stadtteilen, während Eigenkapitalstarke Investoren von den gesunkenen Kaufpreisen profitieren. Der Mietmarkt ist hingegen stark angespannt, da die Neubautätigkeit abnimmt und bezahlbarer Wohnraum immer knapper wird.
„Fundierte Daten sind entscheidend, um Markttransparenz zu schaffen. Wir freuen uns, den Ulmer Wohnmarktbericht erstmals mit umfassenden GeoMap-Daten unterstützen zu können – von Einwohnerzahlen und Haushaltsstrukturen bis hin zu detaillierten Auswertungen der Miet- und Kaufpreise in der Region”, kommentiert Marco Hoffmann, Vorstand und Gründer der Real Estate Pilot AG.
