German American Realty erwirbt Multifamily-Mietwohnanlage in Uptown Dallas
Class-A Mietwohnanlage „The Taylor Uptown“ mit 308 Wohneinheite / Attraktiver Investmentstandort in bester Lage in Dallas / Kaufpreis deutlich unter Wiederherstellungskosten
Die Kölner German American Realty-Gruppe, ein auf Mietwohnanlagen in den USA spezialisierter Fonds- und Investmentmanager, hat die 2014 errichtete Class-A-Multifamily-Apartmentanlage „The Taylor Uptown“ erworben. Der Ankauf erfolgte gemeinsam mit dem langjährigen US-Partner Kairoi Residential und einem deutschen Family Office.
Die Wohnanlage befindet sich in einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel der Stadt – Uptown Dallas. Das Quartier verfügt über eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung. Zahlreiche Top-Arbeitgeber sind hier ansässig und neue Unternehmen aus der Finanz- und Technologiebranchen präferieren die Lage. In direkter Nachbarschaft liegt zudem der „Katy Trail“, eine stillgelegte Bahntrasse, die in einen Park und ein Naherholungsgebiet umgewandelt wurde. Ausgezeichnete öffentliche und private Schulen sowie die renommierte Southern Methodist University befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Anbindung an die zentralen Verkehrsadern der Stadt ist von hier aus ideal.
Die Apartmentanlage „The Taylor Uptown” umfasst auf einer vermietbaren Fläche von rund 24.000 m² neben 308 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten ein vielfältiges Angebot an Gemeinschaftsangeboten wie zum Beispiel einen Swimming-Pool, ein Fitnessstudio und einen Hundesalon. In der Kombination profitieren die Mieter von einem hochwertigem Wohnerlebnis.
Dr. Patrick Adenauer, Gründungspartner von German American Realty: „Wir freuen uns über den Ankauf dieser Apartmentanlage. Dallas Uptown ist eine sehr attraktive Wohngegend und gleichzeitig eines der begehrtesten Büroviertel. Gemeinsam mit unserem langjährigen US-Partner Kairoi Residential ist es uns gelungen, hier ein erstklassiges Objekt in bester Lage deutlich unter Wiederherstellungskosten zu erwerben.“
Dr. Gisbert Beckers, ebenfalls Gründungspartner, ergänzt: „Das Investment stellt eine außergewöhnliche Opportunität dar und bietet zudem erhebliches Rendite- und Wertsteigerungspotenzial. Das Neubauangebot ist in diesem Teilmarkt sehr begrenzt. Wir werden durch gezielte Aufwertungsmaßnahmen und ein professionelles Property Management dem anspruchsvollen Mieter von Dallas Uptown eine Top-Apartmentanlage bieten“.
