Gewerbepark in Ratingen geht von RHENIUM an PALMIRA

Palmira Capital Partners (Palmira) hat für den Fonds UIC 2 (Unternehmensimmobilienclub 2) einen Gewerbepark in zentraler Lage von Ratingen in der Kaiserswerther Straße erworben. Mit dieser Akquisition ist der Fonds vollständig investiert. Der nächste Fonds der erfolgreichen Unternehmensimmobilienreihe, UIC 3, steht bereits in den Startlöchern.

Auf dem rund 27.500 m² großem Grundstück gelegen, umfasst das Objekt eine Mietfläche von circa 18.700 m² und ist derzeit mit 16 Mietern vollvermietet. Auf die Hallenflächen entfallen rund 12.000 m² auf Büro- und Sozialflächen 6.700 m².

Verkäufer ist ein von RHENIUM Asset Management (RHENIUM) gemanagter Individualfonds, der das Objekt in den letzten zehn Jahren im Bestand optimiert hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Palmira wurde bei der Transaktion in juristischen und steuerlichen Fragen von Dentons, Düsseldorf, unterstützt. Die technische und umweltbezogene Prüfung hatte x.project übernommen. Immobilienberater auf Käuferseite war NAI Apollo. RHENIUM wurde rechtlich von REIUS, Hamburg, beraten.