GLP und SEGRO vereinbaren Portfolio-Transaktion im deutschen Markt
GLP Capital Partners („GCP“), ein führender globaler Asset Manager für alternative Investments, und SEGRO, ein führendes europäisches Unternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien, teilten heute mit, dass GCP drei deutsche Logistikimmobilien von der SEGRO European Logistics Partnership („SELP“) erwirbt.
Das Portfolio umfasst Objekte in Neuenstadt, Grevenbroich-Kapellen und Malsfeld mit zusammen 129.000 m² Mietfläche. Alle drei Objekte sind vollständig vermietet. Über den Wert der Transaktion wurden keine Angaben gemacht.
Die Logistikimmobilie in Neuenstadt am Kocher in der Wilhelm-Maybach-Straße 2-10 wurde 2009 errichtet und umfasst insgesamt sieben Einheiten. Zusammen bieten diese eine Fläche von 73.400 Quadratmetern. Das Areal liegt in einem etablierten Gewerbepark zwischen Heilbronn und Stuttgart, unweit der A81.
Das Objekt in Malsfeld (Bornwiese 1) wurde 2006 errichtet und 2020 erweitert. Es bietet eine Miet-fläche von 35.000 m² und liegt zwischen Kassel und Frankfurt am Main, direkt an der A7.
Der 20.400 m² große Standort in Grevenbroich-Kapellen (Konrad-Zuse-Straße 1-3) besteht aus drei Einheiten, die 2005 und 2007 errichtet wurden. Mit seiner Lage an der A46 etwas westlich von Düsseldorf, bietet der Standort eine gute Verbindung zwischen den Benelux-Ländern und dem Ruhrgebiet.
Die Transaktion entspricht der erklärten Strategie von GCP, hochwertige Logistikimmobilien in europäischen Kernmärkten zu erwerben, um das Portfolio zu erweitern und die wachsenden Anforderungen von Kunden und Investoren zu erfüllen.
Jim Hartley, Managing Director Germany & Netherlands bei SEGRO, sagt:
„Diese Transaktion ist ein weiteres gutes Beispiel für unser Kapital-Recycling-Programm. Die enge Zusammenarbeit zwischen SEGROs Asset Management und Investmentteam in Deutschland ist offensichtlich und führt zu hervorragenden Ergebnissen für unsere Investoren. SELP wird diese Erlöse in wertsteigernde Aktivitäten wie unsere attraktive Development Pipeline reinvestieren. Ich gratuliere allen Parteien und ihren Beratern zu dieser Transaktion“.
Patrick Frank, Country Director Deutschland, GLP, sagt:
„Wir sind ein aktiver Investor für Logistikimmobilien, der kontinuierlich Standorte in exzellenten Lagen sucht einschließlich bestehender Immobilien, die erneuert werden können. Das erworbene Portfolio bildet eine sehr gute Ergänzung unseres bereits vorhandenen Bestandsportfolios in diesen drei Logistikmärkten. Die Objekte eignen sich hervorragend für eine Neupositionierung mittels Upgrades für erhöhte Nachhaltigkeit. Dieses Potential werden wir mit unserem bewährten Value-Added-Konzept erschließen.“
Daan van den Hoven, Managing Director, Europe GLP Capital Partners, sagt:
„Die Transaktion entspricht der erklärten Strategie von GCP, hochwertige Logistikimmobilien in europäischen Kernmärkten zu erwerben, um unser Portfolio zu erweitern und die wachsenden Anforderungen unserer Kunden und Investoren zu erfüllen. Wir sind weiterhin fest entschlossen, durch Optimierung der Rendite mittels Kapital-Recycling und -Einsatz für unsere Investoren Wert zu schaffen.“
Bei der Transaktion waren die Immobilienberater Knight Frank und Jones Lang LaSalle (JLL) vermittelnd tätig. SELP wurde zudem von CMS Hasche Sigle, BRAND BERGER und ECOVIS beraten. GLP wurde von Greenberg Traurig, TA Europe und Tauw beraten.
