Grünes Licht für Bau des Four Parx Hildesheim
Der auf Gewerbe- und Logistikflächen spezialisierte Projektentwickler Four Parx aus Dreieich hat die Genehmigung für den Bau seines Projekts im niedersächsischen Hildesheim erhalten. Mit dem Projekt Four Parx Hildesheim realisiert der Entwickler eine moderne Logistik- und Industrieimmobilie, die über vier Hallenabschnitte und Flächen von ca. 8.700 m² bis max. 37.900 m² verfügt. Hinzu kommen ca. 2.500 m² Bürofläche sowie ca. 2.500 m² Servicefläche. Damit eignet sich der Neubau hervorragend für die Ansiedlung einer breiten Nutzerschaft unter anderem aus den Bereichen Produktion, Chemie, Pharma, E-Commerce und Logistik.
Im Sinne einer hochwertigen und zukunftsfähigen Projektentwicklung fokussiert der Entwickler beim Bau Maßnahmen zur Steigerung der ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit. Um etwa die Neuversiegelung von wertvollen Grünflächen zu vermeiden, entsteht der Four Parx Hildesheim auf dem aufbereiteten Grundstück einer alten Deponie. Zudem verbraucht die EU-Taxonomie-konforme Immobilie nur 40 % der Energie eines Referenzgebäudes nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). In Kombination mit Wärmepumpen sowie einer Photovoltaikanlage mit 3,2 MWp, die jährlich ca. 1.000 t CO2 einspart, ist damit ein CO2-neutraler Betrieb möglich.
Die Immobilie eignet sich zur Lagerung von Gütern nach WGK 3 und verfügt zur Steigerung der ökologischen Nachhaltigkeit über ein Holz-Hybrid-Tragwerk. Wassersparende Armaturen und Niederschlagsversickerung stellen einen sorgsamen Umgang mit Wasser sicher, die Gestaltung der Außenbereiche mit Blühwiesen und vielfältigen Lebensräumen fördert die Biodiversität. Für die soziale Nachhaltigkeit legt Four Parx Wert auf eine hohe Tageslichtverfügbarkeit, gesunde Materialien, attraktive Pausenbereiche innen und außen sowie einen direkten ÖPNV-Anschluss an das Areal. Eine Zertifizierung nach DGNB-Platin ist angestrebt.
Das Areal des Projekts Four Parx Hildesheim liegt in einem gut ausgebauten Gewerbegebiet im Norden der Stadt Hildesheim in nur 900 m Entfernung zur Autobahn A7. So lassen sich die Ballungszentren Bielefeld, Braunschweig, Göttingen, Wolfsburg, die Landeshauptstadt Hannover sowie der internationale Flughafen Hannover Airport (HAJ) in weniger als 30 Autominuten erreichen. Diese hervorragende Lage war zentral bei der Standortentscheidung und der Realisierung als spekulatives Vorhaben.
Dr. Ingo Meyer, Oberbürgermeister der Stadt Hildesheim, äußert sich zu dem Projekt wie folgt: „Die Stadt Hildesheim ist nicht zuletzt aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage und der Erreichbarkeit über alle Verkehrsträger ein gefragter Standort für Unternehmen und Investoren. Dabei nimmt auch das Thema Nachhaltigkeit eine immer größere Rolle ein. Wir begrüßen es daher besonders, dass mit dem Four Parx Hildesheim derzeit ein Projekt entsteht, das diesen Faktor ebenfalls in den Fokus nimmt.“
„Mit dem Erhalt der Baugenehmigung haben wir einen wichtigen Meilenstein in der Entwicklung des Projekts Four Parx Hildesheim erreicht. Damit können nun planmäßig die Bauarbeiten zur Errichtung der Immobilie beginnen“, sagt Oliver Schmitt, geschäftsführender Gesellschafter bei Four Parx. „Wir freuen uns, dem Bedarf an Logistik- und Industrieflächen am zentralen Standort in Hildesheim schon bald mit modernen und nachhaltigen Flächen gerecht zu werden.“ Die Fertigstellung des Four Parx Hildesheim ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen. Kapitalpartner ist der Private Equity Investor Taurus Investment Holdings mit Sitz in München und Boston.
