Hamburg Commercial Bank verlegt ihren Hauptsitz in Tishman Speyers Ajour
Tishman Speyer, einer der weltweit führenden Entwickler, Eigentümer, Betreiber von erstklassigen Immobilien, gibt bekannt, dass die Hamburg Commercial Bank AG („HCOB“) das markante Ajour Projekt als neuen Hauptsitz in Hamburg ausgewählt hat. Der Einzug ist für Mitte 2026 geplant, und die HCOB wird vier Etagen im Ajour mit einer Gesamtfläche von ca. 13.400 m² belegen.
Ajour ist die gemischt genutzte Neuentwicklung des von Tishman Speyer erworbenen historischen Klöpperhaus (ehemals Kaufhof), das sich im Zentrum Hamburgs befindet. Das ehemalige Kaufhaus wird zu einem modernen, gemischt genutzten Gebäude umgebaut. Nach Fertigstellung wird das Ajour über insgesamt 34.000 m² vermietbarer Fläche verfügen, davon 28.000 m² hochwertige Büroflächen, 4.900 m² für modernen Einzelhandel und Gastronomie sowie 19 neu geschaffene Stadtwohnungen. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und bildet das neue Tor zur Mönckebergstraße, der belebten Einkaufsstraße Hamburgs, die zum Rathausplatz führt. Zusätzlich zum Ajour werden die Neuentwicklung des Elisen Palais und der Einzug des Conrad Hotels ins Levantehaus einen Impuls für die Belebung des „Mönckebergquartiers“‘ setzen.
Tishman Speyer erwarb dieses erstklassige und denkmalgeschützte Objekt im Jahr 2022 und begann 2023 mit der Neuentwicklung. Ein zentrales Element ist das neue Atrium hinter der historischen Fassade, das die Kommunikation innerhalb des Gebäudes fördert und Tageslicht in alle oberirdischen Geschosse bringt. Neben einem weiteren Gartenhof verfügt das Objekt auch über eine einzigartige Dachterrasse mit Blick über den Hafen und die Alster. Im Erd- und Untergeschoss entstehen Flächen für Einzelhandel, Gastronomie, Fitness und Kultur, während in den oberen Etagen moderne und flexible Büroflächen nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards entstehen, was durch die angestrebten WELL- und LEED-Platin-Zertifizierungen dokumentiert wird.
„Mit dem Ajour denken wir ein beliebtes Hamburger Wahrzeichen neu“, kommentiert Nils Skornicka, Geschäftsführer von Tishman Speyer. „Wir freuen uns darauf, die HCOB und ihre Mitarbeitenden in unserer Community und ihrem neuen, modernen Arbeitsumfeld in urbaner Umgebung willkommen zu heißen.“
“Wir freuen uns sehr mit dem ‚Ajour‘ ein attraktives Gebäude für unseren neuen Hauptsitz und damit für unsere Mitarbeitenden und Kund:innen gefunden zu haben. Es ist zentral gelegen, verbindet eindrucksvoll die Kontorhausarchitektur unseres Heimatstandortes mit zeitgemäßer Technik und bietet den Kolleg:innen ein modernes, angenehmes Arbeitsumfeld. Der Erhalt der historischen Bausubstanz durch Tishman Speyer und der Betrieb des Gebäudes ausschließlich mit regenerativen Energien sind zudem ein wichtiger Schritt in Richtung Nachhaltigkeit, den wir als Ankermieter gern unterstützen“, so Luc Popelier, CEO der Hamburg Commercial Bank.
Die HCOB wurde von den Immobilienexperten von BNP Paribas Real Estate unterstützt sowie rechtlich von MÖHRLE HAPP LUTHER beraten. Für Tishman Speyer war Linklaters beratend tätig.
