Hansereal Gruppe erhält Genehmigung für Neubau mit Dachgeschossaufstockung in Berlin
insgesamt entstehen rund 592 m² in sieben Wohn- und eine Gewerbeeinheit / weitere Dachgeschossausbauten sind geplant
Die auf Wohnimmobilien in Berlin und Hamburg spezialisierte familiengeführte Hansereal Gruppe hat die Baugenehmigung für einen Neubau mit Dachgeschossaufstockung in der Durlacher Straße in Berlin erhalten. Geplant sind sieben neue Wohn- und eine Gewerbeeinheit auf insgesamt 592 m² Bruttogeschossfläche. Für den Ausbau sucht Hansereal aktuell noch einen Entwickler.
„Wir sind sehr froh, mit der erhaltenen Baugenehmigung unser Ausbauprogramm weiterführen zu können und damit dringend benötigten Wohnraum in einem der am stärksten angespannten Wohnungsmärkte Deutschlands zu schaffen. Hier entstehen in den kommenden Monaten sieben neue Wohneinheiten in einer Größe von 30 bis 154 m². Mit dem Ausbau in der Durlacher Straße können wir einen weiteren Erfolg in unserem Ausbauprogramm verzeichnen“, erklärt Hannes Heinemann, Projektleiter bei Hansereal.
Mitten im gefragten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf gelegen, stellt das Objekt einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten dar. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten beeinflusste, überzeugt das im Jahre 1898 erbaute Hinterhaus mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode.
Der Standort zeichnet sich durch seine Kombination aus entspannter Lage und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Der Innsbrucker Platz bietet Zugang zur S- und U-Bahn, und die nahe gelegene Stadtautobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle weiteren Stadtteile Berlins. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Volkspark Wilmersdorf einen grünen Naherholungsort für die Anwohner, um dem Trubel der Metropole zu entfliehen. Die Gegend verbindet attraktive Lage mit einer ausgezeichneten Vernetzung und macht das Objekt für Interessenten jeden Alters attraktiv.
„Der Ausbau von Dachgeschossen ist ein komplexer Prozess“, ergänzt Thomas Anton, Geschäftsführer der Hansereal Gruppe. „Neben bautechnischen und rechtlichen Anforderungen ist eine enge Kommunikation mit den Anliegern entscheidend für einen erfolgreichen Umbau. Dank unserer umfangreichen Erfahrung sind wir Experten auf diesem Gebiet und wissen, wie wichtig eine reibungslose Umsetzung für alle Beteiligten ist.“
Weitere Ausbauprojekte der Hansereal Gruppe befinden sich derzeit in der Planungs- und Genehmigungsphase.
