Hotelneubau für Premier Inn in Bremerhaven gestartet
• Robert C. Spies vermittelt Neubau-Grundstück für Hotelimmobilie in Wasserlage direkt am Deich in Bremerhaven
• Hotelprojekt umfasst 115 Zimmer auf einer Geschossfläche von 4.000 m²
• Offizielle Eröffnung des Hotels ist für 2025/26 geplant
Das Immobilienberatungshaus Robert C. Spies hat im norddeutschen Bremerhaven das letzte bebaubare Grundstück, bevor der Hafen beginnt, für einen nachhaltigen Hotelneubau vermittelt. Hier entsteht in exponierter Lage zwischen der Innenstadt und dem Kreuzfahrtterminal eine moderne Hotelimmobilie mit 115 Zimmern und sieben Etagen auf einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 4.000 m² für die Premium-Economy-Hotelkette Premier Inn. Projektentwickler ist die national agierende LIST Gruppe mit Sitz in Oldenburg. Der Baustart ist vor wenigen Tagen erfolgt, die Fertigstellung ist für 2025/26 geplant.
Mit dem geplanten Neubau in der Schleusenstraße erhält Bremerhaven zukünftig ein weiteres Hotel – und die Premier Inn-Gruppe, hinter der das britische Hospitality-Unternehmens Whitbread PLC steht, hat sich damit den 98. Standort in Deutschland gesichert. „Wir freuen uns, diese Transaktion erfolgreich beraten und begleitet zu haben. Sie ist ein Beispiel dafür, dass die Umsetzung eines Neubauprojektes auch in einem herausfordernden Marktumfeld mit den richtigen Partnern in einer konstruktiven und lösungsorientierten Zusammenarbeit gelingen kann“, sagt Marcel Skalecki, Investmentberater bei Robert C. Spies, und führt fort: „Premier Inn ist Marktführer in Großbritannien und etabliert sich gerade erfolgreich in Deutschland – der neue Standort in Bremerhaven passt aufgrund der zentralen Lage und der Zielgruppe in der touristischen Hafenstadt ideal zum Konzept und Design des Hotels.“
Bekenntnis zum Standort
Die Premier Inn-Gruppe übernimmt nach der Fertigstellung die Immobilie auch als Eigentümer und ist somit ein Owner-Operator. „Wir haben das Ziel, bei etwa der Hälfte unserer Hotels in Deutschland gleichzeitig Betreiber und Immobilieneigentümer zu sein. Mit dieser Investition in die Immobilie selbst geben wir ein starkes Bekenntnis zum Standort – und in diesem Fall bekommt die Stadt Bremerhaven von uns die Sicherheit, dass wir in der Lage langfristig planen“, erläutert Chris-Norman Sauer, Acquisitions Director bei Premier Inn.
Nachhaltigkeit im Fokus der Neubauentwicklung
Für das neue Hotel ist ein Gründach geplant, welches zusätzlich mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet wird. Die Heizung und Kühlung der Immobilie erfolgt über Wärmepumpen, die unterstützend von der Solaranlage mit Strom versorgt werden, sodass ein hohes Maß an Energieeffizienz entsteht.
